Giá nhà ở Hong Kong lại thiết lập kỉ lục mới

Bất chấp những nỗ lực kiểm soát thị trường của chính quyền Hong Kong, giá nhà tại đặc khu hành chính này vẫn không ngừng tăng lên. Theo số liệu của công ty BĐS Centaline Property, giá nhà bán lại tại Hong Kong đã đạt đỉnh cao mới vào ngày 19 tháng 2 vừa qua, phá vỡ kỉ lục cũ được ghi nhận hồi tháng 9 năm 2015.

Giá nhà tại Hong Kong vẫn không ngừng leo thang và thiết lập kỉ lục mới (Ảnh: ProperyGuru)

Sau giai đoạn tạm thời sụt giảm do ảnh hưởng của quy định tăng thuế giao dịch BĐS đối với những người không phải mua nhà lần đầu, giá nhà ở Hong Kong đã nhanh chóng phục hồi trở lại. Mức tăng giá đạt 16% so với thời điểm thấp nhất được ghi nhận vào tháng 3 năm ngoái.

Bên cạnh đó, giới phân tích cho rằng các biện pháp “hạ nhiệt” thị trường của chính phủ không những không thể kìm hãm mà còn thúc đẩy nhu cầu mua nhà mới tăng lên, vì nguồn cung nhà xây sẵn bán lại trên thị trường không có nhiều. Thu hút khách hàng bằng các chính sách cho vay ưu đãi và hoàn thuế, các chủ đầu tư dự án cho biết doanh số bán hàng rất khả quan.

Ông Wong Leung-Sing - Phó Giám đốc Nghiên cứu của Centaline Property nhận định: “Thị trường hiện tại đang rất nóng do nhu cầu mạnh mẽ từ khách hàng và các nhà đầu tư.” 

Mới đây, hai công ty đầu tư BĐS của Trung Quốc đã mua lại một khu đất bên bờ sông để phát triển dự án nhà ở với mức giá bán dự kiến cao hơn nhiều so với những ngôi nhà có sẵn tại khu vực đó. Theo ông Denis Ma- Trưởng phòng Nghiên cứu của JLL Hong Kong, đây là một dấu hiệu rõ nét báo hiệu giá nhà sẽ còn tăng cao hơn nữa trong một vài năm tới.  

Hong Kong hiện vẫn được coi là thị trường nhà ở đắt đỏ nhất toàn cầu, với giá nhà hiện đã tăng tới 370% so với năm 2003.