BĐS Thượng Hải hấp dẫn đầu tư nhất châu Á-Thái Bình Dương

Nhờ những kết quả ấn tượng trong quý IV/2016, thành phố lớn nhất của Trung Quốc đã vượt qua thủ đô Nhật Bản để trở thành thị trường đầu tư BĐS sôi động nhất khu vực châu Á-TBD. Tính trên phạm vi toàn cầu, Thượng Hải chiếm giữ vị trí thứ năm, chỉ sau New York,  London,  Los Angeles và Paris.

Thượng Hải là thị trường hấp dẫn đầu tư BĐS nhất châu Á-TBD trong quý IV/2016 (Ảnh: Shutterstock)

Ông Joe Zhou, Trưởng phòng Nghiên cứu của JLL Trung Quốc phân tích: "Trước những biến động chính trị phức tạp như Brexit ở Anh và kết quả bầu cử ở Hoa Kỳ, ngày càng có nhiều nhà đầu tư chuyển sang đang tìm kiếm cơ hội tại châu Á-TBD, đặc biệt là Trung Quốc.” 

Ông Zhou cũng cho biết thêm: “Nguồn vốn trong nước là động lực chính của sự gia tăng lượng giao dịch BĐS trong năm 2016. Trong nhiều giao dịch, các nhà đầu tư trong nước thường trả giá cao hơn các nhà đầu tư nước ngoài. Chúng tôi cũng tin rằng Trung Quốc, đặc biệt là các thành phố cấp 1 vẫn còn rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư quốc tế.”  

Với tổng giá trị giao dịch đạt 15,5 tỉ USD, Trung Quốc nổi lên trở thành thị trường BĐS sôi động nhất châu Á-TBD trong quý cuối năm 2016. Hàn Quốc và Nhật Bản xếp sau với giá trị giao dịch lần lượt là 7,4 tỉ USD và 7,2 tỉ USD.  

Báo cáo của JLL cũng cho biết, lượng giao dịch BĐS tại thị trường châu Á-TBD trong quý IV/2016 tăng 21% so với cùng kỳ năm trước.

Bà Megan Walters, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường châu Á-TBD của JLL nhận định: "Thị trường BĐS châu Á-TBD vẫn duy trì được sức hấp dẫn, khối lượng đầu tư sẽ tăng, đặc biệt là tại các thị trường trọng điểm như Sydney, Tokyo và Singapore. Chúng tôi cũng đặt kì vọng vào thị trường BĐS Ấn Độ và các nước Đông Nam Á như Việt Nam và Philippines với triển vọng tốt hơn về tốc độ tăng trưởng giá thuê."