Nhận diện “gã khổng lồ” đầu tư siêu thị tại dự án Summer Square

Hiện nay, Auchan đang là doanh nghiệp châu Âu duy nhất chính thức cạnh tranh với các nhà bán lẻ đã hiện diện tại Việt Nam như: Big C, Lotte Mart, Aeon, Coop Mart… nhằm phân chia lại “miếng bánh” thị phần bán lẻ vốn đang hấp dẫn này.

“Chọn mặt gửi vàng” để liên minh

Auchan (Pháp) là tập đoàn bán lẻ đứng thứ 12 thế giới và đang sở hữu gần 900 đại siêu thị, hơn 860 siêu thị và 370 trung tâm thương mại tại 17 quốc gia. Doanh thu hàng năm của tập đoàn này đạt khoảng 90 tỷ Euro. Không tham lãi mà cố gắng bán được nhiều chính là chiến lược được Auchan áp dụng rất hiệu quả ngay từ khi bắt đầu. Tháng 4/2015, Auchan chính thức trở lại thị trường Việt Nam và tiết lộ sẽ hiện thực hóa kế hoạch rót 500 triệu USD vào thị trường bán lẻ trong 10 năm tới.

Auchan đang mở rộng thị phần tại Việt Nam bằng các hợp đồng liên minh đầy khôn ngoan

Sau 9 siêu thị đã khai trương tại Việt Nam, đầu 2017, Auchan tiếp tục tìm hiểu, khảo sát tại khu vực chợ Lớn và quyết định liên minh với Gotec Land để đầu tư siêu thị tại dự án Summer Square. Theo đó, sẽ có khoảng 10.000 chủng loại sản phẩm tiêu dùng, gia dụng chất lượng, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng được cung ứng cho siêu thị tại Summer Square. Bên cạnh đó, Auchan cũng cung cấp danh mục mặt hàng độc quyền của đơn vị này. Ngoài ra, Auchan còn cam kết bảo đảm chất lượng tươi ngon đối với hàng hóa như thịt, rau củ quả, bánh mỳ, đồ tráng miệng. Đồng thời, siêu thị cũng thực hiện chính sách ưu đãi đối với khách hàng có thẻ thành viên như tặng tài khoản tích điểm, áp dụng hàng trăm chương trình khuyến mại mỗi tuần…

Vị trí đẹp là tiêu chí hàng đầu

Với việc nguồn cung mặt bằng bán lẻ liên tiếp được bổ sung dưới nhiều hình thức như các trung tâm thương mại, nhà phố thương mại thì khối đế bán lẻ chung cư sẽ gặp khó khăn hơn trong thu hút khách thuê mặt bằng. Trước thực tế trên, nhiều chủ đầu tư đã phải tìm kiếm hướng đi mới như chọn chia nhỏ diện tích các sàn thương mại cho thuê, chuyển đổi công năng cho thuê làm văn phòng, làm khu vực tiện ích cho cư dân, tự lập ra công ty con để khai thác phần diện tích bán lẻ này,… Do đó, việc một tập đoàn bán lẻ hàng đầu thế giới ký kết hợp tác sử dụng toàn bộ tầng trệt để đầu tư xây dựng siêu thị được xem là “con át chủ bài” minh chứng cho sức hút mãnh liệt của một dự án.

Nói về xu hướng liên minh, Ông Pierre Toulhoat, Giám đốc phát triển Tập đoàn Auchan tại Việt Nam cho biết: “Chiến lược phát triển này nhắm vào các nhà phát triển BĐS có định hướng phát triển tốt trên thị trường chứ không phát triển tràn lan”.

Nằm ngay trung tâm Q.6 và sắp bàn giao là ưu thế để Auchan
lựa chọn Summer Square là nơi đầu tư siêu thị

Cũng theo ông Pierre Toulhoat, Auchan đã tìm hiểu rất kỹ trước khi chọn Summer Square làm nơi đầu tư.  “Summer Square nằm ngay mặt tiền tuyến Metro số 6 (đã phê duyệt chủ trương) và đường Tân Hòa Đông (chuẩn bị mở rộng lên 30m), một trong những trục đường chính ở Quận 6. Nơi đây tập trung dân cư sầm uất và nằm trong khu vực có hoạt động giao thương lâu đời nhất Tp.HCM, gắn với các địa điểm như Chợ Lớn, Bình Tây, Bình Tiên, Cây Gõ, Phú Lâm, Bà Hom, bến xe miền Tây,… nên chúng tôi đánh giá rất cao sức mua của người dân ở khu vực này. Mặt khác, dự án sẽ bàn giao vào Quý IV/2017 nên đảm bảo được kế hoạch và lộ trình đưa siêu thị Auchan đi vào hoạt động trong năm nay”, Ông Pierre Toulhoat nói.

Không thể phủ nhận, sự hiện diện của siêu thị Auchan ở tầng trệt đã làm tăng sứt hút và giá trị cho Summer Square. Chị Mỹ Ngọc (Q.10) chia sẻ: “Có siêu thị ngay tầng trệt thì việc mua sắm, sinh hoạt đều tiện lợi, dễ dàng lại đảm bảo vệ sinh. Thêm nữa, trong nội khu còn có nhà trẻ, hồ bơi, café, phòng gym, spa,… đáp ứng đầy đủ những sinh hoạt cơ bản cho cả gia đình. Nếu muốn đi xem phim và tận hưởng các tiện ích cao cấp khác, chỉ cần di chuyển từ 1 - 10 phút để đến Galaxy, Mc Donal, Aeon Mall, Khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm Shangri-la,…. Đặc biệt là chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ hoàn thiện ngay Quý IV/2017 nên tôi hoàn toàn yên tâm về tiến độ và chất lượng của dự án”. Cũng như chị Ngọc, nhiều khách hàng đặt mua căn hộ Summer Square cũng khẳng định, đây là những tiêu chí quan trọng để họ đi đến quyết định chọn Summer Square là tổ ấm lâu dài.

Theo thông tin từ DKRA - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án, hiện Summer Square đã tiêu thụ hơn 70% tổng lượng căn hộ, trong số đó có nhiều khách hàng đặt mua sỉ từ 5-10 căn để đầu tư đợi tăng giá.