Mối tương quan tích cực giữa du lịch và bất động sản

Du lịch có những tác động tích cực đến bất động sản. Ảnh minh họa

Mối tương quan giữa du lịch và bất động sản được quan tâm từ những năm 1990 khi mà sự phát triển của cả 2 lĩnh vực này đã được chú ý hơn. Sự phát triển tích hợp trong đó bao gồm các yếu tố giải trí như: trung tâm giải trí, công viên giải trí được xây dựng cùng các khu dân cư. Sự phát triển chủ yếu được biết tới là sự phát triển hỗn hợp hoặc phát triển tích hợp và còn phổ biến trong các cộng đồng dân cư.

Du lịch tác động đến việc nâng cấp cơ sở hạ tầng bất động sản. Khi một vị trí được biết đến như một điểm du lịch thì cơ sở hạ tầng, phương tiện sẵn có tại nơi đó sẽ được tăng cường và nâng cấp liên tục. Đường xá, giao thông công cộng xung quanh khu vực, khách sạn, nhà hàng, cửa hàng thực phẩm, đồ uống, các trung tâm vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm cùng những tiện nghi khác cũng được tập trung phát triển tại các điểm du lịch này. Vì vậy, nếu bạn sở hữu bất động sản tại các khu du lịch, yếu tố địa điểm này sẽ tăng giá trị bất động sản của bạn.

Các điểm nóng du lịch là những nơi tiềm năng cho bất động sản phát triển, nhất là bất động sản cao cấp.

Ngành du lịch thường quan tâm đến lượng khách đến tham quan một địa điểm cụ thể trong các kỳ nghỉ, lễ hội ở những nơi lưu trú ngắn hạn. Thông thường, khách du lịch đến các điểm nóng du lịch này thường có nhu cầu về những nơi ở, nghỉ dưỡng với tiện nghi cao cấp, tiện lợi, đặc biệt với du khách nước ngoài. Ngoài ra, hiện nay rất nhiều khu vực du lịch nổi tiếng trên thế giới còn nhận được sự quan tâm của người nước ngoài về việc sở hữu hay thuê bất động sản làm nơi ở, nghỉ dưỡng cho gia đình. Điển hình là đảo Penang, điểm du lịch nổi tiếng của Malaysia được nhiều người nước ngoài quan tâm đến bất động sản. Điều này đã góp phần tăng vốn và giá trị cho thuê đối với khách du lịch nước ngoài.

Cho thuê nhà ngắn hạn đã trở thành xu hướng phổ biến đối với khách du lịch vì giá cả phải chăng và thuận tiện. Dù có rất nhiều khu nghỉ dưỡng, khách sạn nổi bật ở các điểm nóng du lịch nhưng với sự phát triển của Internet và các phương thức giao dịch khác, du khách có thể dễ dàng tìm đặt một nhà nghỉ trong ngắn hạn với mức giá rẻ hơn.

Bên cạnh đó, còn có rất nhiều trang web như Agoda.com, Booking.com, nơi mà chủ nhà có thể quảng cáo trực tuyến nhà nghỉ của họ. Trong một số trường hợp, chủ nhà có thể cho phép khách du lịch thanh toán trực tiếp sau khi xem nhà. Vì vậy, thay vì xây dựng khách sạn, các nhà phát triển đã lựa chọn xây dựng nhà ở bán và cho thuê cho khách du lịch.