Đà Nẵng: Hơn 7.400 căn hộ được bán ra trong quý IV/2016

Thị trường BĐS Đà Nẵng vừa trải qua quý có sự tăng trưởng cao và vô cùng sôi động ở nhiều phân khúc,

từ căn hộ, biệt thự, đến khách sạn, văn phòng cho thuê. Ảnh minh họa.

Thông tin trên vừa được Savills Việt Nam công bố trong Báo cáo thị trường BĐS Đà Nẵng tháng 3/2017.

Theo đó, căn hộ khách sạn được chào bán chiếm tỷ lệ lớn, đạt khoảng 3.910 căn hộ, chủ yếu tập trung tại quận Sơn Trà (chiếm 50%) và quận Ngũ Hành Sơn (chiếm 44%). Căn hộ để bán đạt 3.495 căn hộ, tập trung chủ yếu tại quận Ngũ Hành Sơn (chiếm khoảng 30%). Tiếp đó là các quận Sơn Trà, Hải Châu và Thanh Khê.

Tại thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, thị trường Đà Nẵng đã đón nhận khoảng 774 căn (nhưng chỉ có 153 căn ở thị trường sơ cấp). Savills cho biết, quận Ngũ Hành Sơn chiếm đến 94% thị phần biệt thự nghỉ dưỡng chào bán, với 728 căn từ 12 dự án. Trong khi đó, quận Sơn Trà chiếm 6% thị phần, với 46 căn.

Thị trường văn phòng cho thuê và khách sạn cũng có hoạt động rất sôi động. Savills cho biết, công suất thuê văn phòng tại Đà Nẵng đạt tỷ lệ trung bình rất cao, lên đến 93%, tăng 7% theo năm. Đặc biệt, nguồn cung thị trường văn phòng tại Đà Nẵng được đánh giá đang thiếu hụt nguồn cung với văn phòng Hạng A.

Sự tăng trưởng của ngành du lịch khiến thị trường khách sạn và căn hộ dịch vụ duy trì
đà tăng trưởng cao liên tục thời gian gần đây. Ảnh: Savills Việt Nam

Trong khi đó, thị trường khách sạn cũng đang có sự tăng trưởng nhanh chóng mặt. Cụ thể, nguồn cung khách sạn tại Đà Nẵng đến quý IV/2017 đạt 9.030 phòng, tăng 5% theo quý và tăng 19% theo năm.

Bên cạnh đó, công suất thuê phòng cũng tăng khoảng 4%, giá thuê tăng 18% và doanh thu theo phòng tăng 26% (tính theo năm).

Theo thống kê, năm 2016 có 5.510.000 lượt khách đã đến Đà Nẵng, tăng 18% theo năm, trong đó khách quốc tế đạt 1.660.000 lượt, tăng 13% theo năm. Trong năm 2017, thị trường khách sạn tại Đà Nẵng sẽ tiếp tục tăng trưởng, với 9 khách sạn 4 - 5 sao, gồm khoảng 2.200 phòng sẽ gia nhập thị trường.