Cạnh tranh bằng sự khác biệt - Xu hướng tất yếu ngành BĐS

Theo GS. Micheal Porter - “cha đẻ của thuyết cạnh tranh”, để có được một vị trí cạnh tranh hay tạo được chuỗi giá trị độc đáo trong bối cảnh kinh doanh khắc nghiệt, doanh nghiệp buộc phải biết “hy sinh” một số lợi ích nhỏ để trở nên khác biệt trên thị trường và từ đó gia tăng lợi nhuận và tăng trưởng.

Điều này khá đúng với bối cảnh phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay. Chia sẻ từ nhiều chủ đầu tư uy tín cho thấy: cạnh tranh bằng giá bán, khuyến mại hay tiến độ không còn là vũ khí nóng cho các dự án. Thị trường đã chứng kiến một cuộc ganh đua quyết liệt giữa các ông chủ trong việc đầu tư lớn vào các dịch vụ tiện ích hiện đại và khác biệt nhằm thu hút người mua.

“Muốn khách hàng ở đây thì chúng ta phải tạo được ra sự khác biệt, được phục vụ, được tận hưởng cuộc sống. Những khu đô thị, dự án mà đáp ứng được những điều này sẽ luôn luôn có được thanh khoản tốt, đặc biệt là các dự án không quá xa khu trung tâm”, lãnh đạo một trong những hệ thống sàn giao dịch bất động sản lớn nhất Hà Nội cho biết.

Các tiện ích hiện đại đang là yếu tố được khách hàng quan tâm nhiều

Từ tâm huyết của chủ đầu tư…

Thống Nhất Complex là một trong những khu "đất vàng" hiếm hoi còn lại của khu vực trung tâm quận Thanh Xuân. Tuyến đường Nguyễn Tuân đã được TP. Hà Nội lên kế hoạch cải tạo, mở rộng, điểm đầu giao với đường Lê Văn Lương, điểm cuối giao với đường Nguyễn Trãi. Tuyến đường này dự kiến hoàn thành năm 2018, góp phần phân luồng giao thông, hỗ trợ giảm ách tắc giao thông cho trục đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum và Vũ Trọng Phụng; tạo tiền đề phát triển thương mại dịch vụ trên địa bàn quận.

Phối cảnh dự án Thống Nhất Complex – 82 Nguyễn Tuân

Trong bối cảnh Hà Nội siết chặt quy hoạch xây dựng nhà ở trong khu vực trung tâm, tâm lý tận dụng tuyệt đối "đất vàng" để xây dựng căn hộ kiếm lời sẽ được ưu tiên. Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư Thống Nhất Complex cho rằng: "Cạnh tranh bằng sự khác biệt phải bắt nguồn từ tâm huyết của chủ đầu tư. Thống Nhất Complex không chỉ muốn xây dựng một dự án bất động sản mà còn muốn xây dựng một không gian sống chất lượng cao cho cư dân, vì thế chủ đầu tư luôn chú trọng đầu tư tỉ mỉ trong từng khâu thiết kế, xây dựng....".

Với tâm huyết đó, mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 40% tổng diện tích đất, còn lại là không gian cho cây xanh, cảnh quan và các tiện ích. Ngoài ra, Thống Nhất Complex còn đem lại những tiện ích hiếm có trên thị trường, đó là bể bơi 4 mùa và hệ thống trường học ngay tại dự án.

Dù quỹ đất chỉ gần 1,8ha nhưng chủ đầu tư đã dành một diện tích rất lớn cho rất nhiều tiện ích nổi bật và 70% diện tích không gian sống tiện nghi, hiện đại. Hệ thống trường mầm non rộng gần 2.000m2 được xây dựng ngay tại dự án, tạo nên các câu lạc bộ ngoại khóa và những không gian vui chơi đa dạng cho trẻ em.

… tới không gian sống hoàn hảo

Thống Nhất Complex do Công ty Thống Nhất Bắc Việt làm chủ đầu tư, quy mô gần 1,8ha bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm với 552 căn diện tích từ 88 – 122m2 và 48 căn liền kề diện tích từ 80 – 117m2. Các căn hộ được thiết kế vuông vắn và thông minh, tối ưu các góc chết trong nhà làm tăng tính thẩm mỹ và không gian sử dụng. Ban công thiết kế rộng để làm các khu vườn treo nhỏ, vườn cây theo mùa, lối dạo mát…

Các căn hộ được thiết kế vuông vắn và thông minh

Đặc biệt trong bán kính gần 1km, Thống Nhất Complex không bị che chắn bởi bất kỳ một tòa nhà cao tầng nào, do đó hầu hết căn hộ đều có 2 mặt thoáng đón ánh sáng tự nhiên, đảm bảo thoáng mát và tốt về phong thủy. Bao bọc xung quanh các căn liền kề là những vòm cây xanh và khuôn viên cỏ hoa giúp không khí trong lành, không gian đặc biệt lãng mạn và rất đẹp.

Với hệ thống tiện ích nổi bật như: Trung tâm thương mại, siêu thị, sân ngoài trời, bể bơi 4 mùa, khu thể thao, thể hình, vườn hoa ở chính giữa 2 tòa căn hộ, đường đi dạo với hoa và cây cỏ xanh mướt quanh năm…, có thể nói, Thống Nhất Complex đáp ứng được mọi yêu cầu của một người mua nhà khó tính nhất.

Theo tiết lộ của chủ đầu tư, giá bán căn hộ tại đây chỉ từ 29 – 32 triệu đồng/m2, khá cạnh tranh trong khu vực trung tâm của quận Thanh Xuân và khu vực lân cận như Cầu Giấy, Từ Liêm…. Vì vậy, Thống Nhất Complex đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng và giới đầu tư.