Bắc Ninh: Dự án nhà ở cao cấp sau 15 năm triển khai vẫn dở dang

Những nội dung trên được Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ ra sau khi tiến hành thanh tra dự án xây dựng khu nhà ở cao cấp đường Nguyễn Quyền.

Trước đó, ngày 23/1/2003, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định thu hồi và giao đất cho nhà đầu tư là Công ty Đại Dương để xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở biệt thự để bán và các công trình công cộng, dịch vụ đường Nguyễn Quyền. Trong quá trình thực hiện, dự án này gặp nhiều khó khăn khi giải phóng mặt bằng vì một số hộ dân không hợp tác, nhất định không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ.

Đến ngày 20/7/2004, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phải ban hành quyết định cưỡng chế những hộ dân này để giải phóng mặt bằng. Nhưng đến ngày 31/12/2015, vẫn còn 16 hộ dân chưa nhận tiền đền bù với diện tích đất là 5.134m2.

Như vậy, sau 15 năm được phê quyệt quy hoạch xây dựng, tiến độ đầu tư xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án vẫn chậm, hầu hết các hạng mục đều trong quá trình thi công dở dang hoặc chưa thi công…

Dự án xây dựng khu nhà ở cao cấp trên đường Nguyễn Quyền dù đã được duyệt quy hoạch
cách đây gần 15 năm nhưng nay vẫn đang thi công ì ạch. Ảnh: TTH

Tại thời điểm đoàn tiến hành thanh tra, chủ đầu tư mới chỉ hoàn thành được hạng mục san nền, hệ thống thoát nước, bó vỉa hè đường. Còn lại các hạng mục vẫn đang thực hiện dở dang. Cụ thể, hạng mục đường giao thông mới thi công xong phần cốt nền cấp phối base và thi công xong phần mặt nhựa từ đường Bình Than đến đường Nguyễn Quyền 3; hạng mục nhà xây thô mới chỉ xây dựng và hoàn thành đưa vào sử dụng được 81 trong tổng số 626 căn, còn lại một số căn đang khởi công và chưa xây dựng; hạng mục cấp nước sinh hoạt mới thi công xong mạng cấp nước sinh hoạt từ đường Nguyễn Quyền đến đường Bình Than. Ngoài ra, còn nhiều hạng mục chưa thi công xong như hạng mục cấp điện, lát vỉa hè, cây xanh…

Sau khi thanh tra, Đoàn chỉ rõ tiến độ đầu tư dự án chậm, chưa thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư theo quy hoạch điều chỉnh được tỉnh phê duyệt. Trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư là Công ty CP Đại Dương cũng chưa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Mặc dù đây là dự án khu nhà ở cao cấp triển khai trên diện tích hơn 140 nghìn m2, nhưng doanh nghiệp cũng không thiết kế và thi công hệ thống phòng cháy, chữa cháy theo quy định.

Bên cạnh đó, trong việc tính tiền sử dụng đất bổ sung, do thay đổi quy hoạch còn chưa chính xác nên đoàn thanh tra xác định số tiền chênh lệch tăng tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp là hơn 198 triệu đồng. Theo đó, đoàn thanh tra yêu cầu công ty phải nộp số tiền này vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh.

Được biết, dự án khu nhà ở cao cấp này đã chậm tiến độ nhiều năm, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng từng có văn bản đôn đốc, nhưng đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện xong.