Tư vấn xây biệt thự nhỏ với diện tích đất hẹp

Yêu cầu:

Các tầng được bố trí như sau: 

Tầng 1: 1 Phòng khách + 1 Phòng bếp ăn + 1 Phòng thờ + 1 WC.

Tầng 2: 2 Phòng ngủ + 2 WC + 1 Sân phơi.

Tầng 3: 1 Phòng ngủ + 1 Phòng hát karaoke + 1 WC.

Rất mong nhận được sự giúp đỡ tư vấn! Xin cảm ơn!

Trả lời: 

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tư cung cấp, Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo dưới đây

I. Hình thức tổng thể mẫu thiết nhà biệt thự đẹp 3 tầng

Mẫu biệt thự được các kiến trúc sư Beta Việt thiết kế dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về một ngôi nhà nổi bật, sang trọng, tiện ích, hòa hợp với thiên nhiên và luôn chứa đựng nét thôn quê bình dị. Dựa vào đó kiến trúc sư Nguyễn Tuấn Sơn đã thiết kế biệt thự theo phong cách chung dung, ngôi nhà là sự kết hợp của kiến trúc cổ điển và hiện đại đan xen, bổ trợ những khuyết điểm cho nhau.

Căn nhà được kiến trúc sư sử dụng tone màu đỏ làm chủ đạo, kết hợp với những nét hoa văn tinh tế trên từng diện tường tạo tính thẩm mỹ cao. Ngôi nhà, được sử dụng rất nhiều của phụ để tận dụng tối đa luồng ánh sáng tự nhiên cũng như giúp cho căn nhà sự thông thoáng. Quanh ngôi nhà là hệ thống hàng rào bằng sắt tĩnh điện màu đậm với những hình thù đẹp mắt, ngoài ra hệ thống hàng rào còn được trang bị những cây xanh tạo tính thâm mỹ và giúp cho ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên hơn.

1. Mặt bằng tầng 1

 

Mặt bằng tầng 1 trong mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng được thiết kế gồm: 1 Phòng khách, phòng bếp ăn, phòng thờ và 1 wc.

Vì diện tích căn nhà không được lớn nên kiến trúc sư đã nghiên cứu việc bố trí vị trí diện tích, sắp sếp các phòng sao cho phù hợp. Phòng khách được bố trí ngay của chính của ngôi nhà, phòng khách được thiết kế thêm một của phụ bằng kính cường lực thông ra tiểu cảnh, giúp cho không gian phòng khách thêm thông thoáng, và nhận được tối đa lượng gió, cũng như ánh sáng tự nhiên.

Phòng bếp ăn được thiết kế ngay kế bên bởi 1 bức tường mỏng, và trang bị máy hút mùi. Mặt bằng tầng 1 còn được thiết kế thêm phòng thờ tổ tiên có hướng cung ngũ quỷ giúp gia chủ thuận tiện trong mọi công việc. Phòng vệ sinh trong tầng 1 các kiến trúc sư đã tận dụng tối đa không gian thiết kế dưới gầm cầu thang.

2. Mặt bằng tầng 2

Trong không gian mặt bằng tầng 2 trong mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng gồm: 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
Trong mặt bằng tầng 2 kiến trúc sư thiết kế phòng ngủ riêng dành cho bố mẹ, phòng rộng dãi, và có vệ sinh khép kín, và ban công. Ngoài ra, tầng 2 còn được bố trí 1 phòng ngủ dành cho con cái và phòng vệ sinh chung, và sân phơi quần áo.

3. Mặt bằng tầng 3

Trong không gian mặt bằng tầng 3 trong mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng gồm: phòng ngủ dành cho con cái, phòng giải trí.

Tầng 3, theo yêu cầu của chủ đầu tư gồm 1 phòng hát karaoke và 1 phòng ngủ cho con cái và vệ sinh khép kín và ban công. Phòng hát, được thiết kế các diện tường, cửa có khả năng cách âm cao.

4. Mặt bằng mái

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp 3 tầng còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu
Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.