Thị trường BĐS phía Tây Hà Nội trỗi dậy mạnh mẽ

Chu kỳ BĐS mới

Sau chu kỳ BĐS phát triển mạnh mẽ vào những năm 2006-2011, chủ yếu nhằm mục đích thu hút vốn và đầu cơ, chu kỳ phát triển mới của thị trường BĐS thủ đô xuất hiện từ nửa cuối năm 2014 được đánh giá sẽ phát triển bền vững hơn với mục đích đáp ứng nhu cầu thiết thực về nhà ở của người dân.

Theo báo cáo quý III của CBRE và Savills, thị trường BĐS Hà Nội có xu hướng tăng trưởng đáng kể từ đầu năm 2016, tốc độ tăng trưởng trung bình hàng quý vào khoảng 13%. Đặc biệt là khu vực phía Tây thủ đô, tỷ lệ hấp thụ đạt 35%. Savills dự báo, trong nửa cuối năm 2016 sẽ có khoảng 22.000 căn từ 41 dự án dự kiến sẽ được mở bán, tập trung ở các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

Từ đầu năm 2016 đến nay, thị trường BĐS phía Tây luôn là nơi thu hút sự quan tâm đặc biệt của thị trường. Những ngày cuối năm 2015 và đầu năm 2016, thị trường xôn xao về dự án đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại cửa ngõ phía Tây thủ đô, dự án Vinhomes Gardenia, thuộc địa bàn phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, nơi tiếp giáp và thừa hưởng hạ tầng đồng bộ của khu vực Mỹ Đình. Sự chuyển hướng của một trong những tập đoàn lớn nhất trên thị trường BĐS Việt Nam về khu vực phía Tây cho thấy tín hiệu rất tích cực của BĐS khu vực này.

Bên cạnh đó, hàng loạt các dự án BĐS tại Khu vực này đã nhanh chóng được mở bán mới hoặc tái khởi động, thu hút được rất nhiều giao dịch của thị trường
Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của Thủ đô Hà Nội, khu vực phía Tây tính từ đường vành đai 4 được xác định là đô thị hạt nhân, đầu não của các trung tâm hành chính, văn hóa, y tế, giáo dục chất lượng cao. Hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng bài bản, quỹ đất còn lớn, là những lý do khiến BĐS khu vực này sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường địa ốc thủ đô trong thời gian tới.

Sôi sục căn hộ ven hồ sắp ra mắt tại khu Tây Hà Nội

Phối cảnh công viên, hồ điều hòa tại quận Cầu Giấy

Thời gian gần đây, thị trường BĐS Hà Nội đang xôn xao thông tin về dự án tiếp theo của tập đoàn Vingroup tại phía Tây thủ đô. Được biết, dự án tọa lạc trên mảnh đất vàng hiếm hoi tại quận Cầu Giấy, bên cạnh hồ điều hòa 19ha trong quần thể công viên Cầu Giấy mới có quy mô 32ha. Đây được coi là hồ điều hòa lớn bậc nhất tại thủ đô, diện tích gấp 1.6 lần Hồ Gươm. Nơi đây sẽ được Vingroup đầu tư đồng bộ cả về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích 5 sao. Lấy cảm hứng từ nước và sắc xanh dương, Vingroup mong muốn xây dựng một siêu phẩm BĐS ven hồ với thiết kế sang trọng đẳng cấp ngay tại phía Tây thủ đô