TPHCM.Duyệt quy hoạch khu dân cư phía đông

Mới đây, UBND Tp.HCM vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía Đông đường Kha Vạn Cân phường Linh Trung, quận Thủ Đức; ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc các trục giao thông chính như: trục đường Phạm Văn Đồng, đường Linh Trung, đường Kha Vạn Cân.

Duyệt quy hoạch khu dân cư phía Đông đường Kha Vạn Cân. Ảnh minh họa

Cụ thể, tại các khu vực tái thiết đô thị sẽ ưu tiên bố trí tái định cư tại chỗ, khuyến khích người dân hợp tác đầu tư vào những dự án xây dựng nhóm nhà ở tập trung nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng sử dụng đất và thay đổi dần bộ mặt đô thị theo hướng chuyển đổi mô hình ở từ thấp tầng thành cao tầng, nâng tầng cao, giảm mật độ xây dựng, tạo quỹ đất cho các công trình phúc lợi công cộng và cây xanh và cải thiện, nâng cao điều kiện - môi trường sống cho cộng đồng dân cư.

Tại khu vực tiếp giáp các kênh, rạch, sông, sẽ phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực; đồng thời phát triển mô hình nhà vườn thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, những công trình cao tầng được bố trí lùi dần phía sau theo nguyên tắc cao dần về phía bên trong so với kênh, rạch, sông.

Bên cạnh đó, dọc các tuyến kênh, rạch, sông, sẽ có các tuyến đường giao thông kết nối với mạng lưới giao thông toàn khu, phù hợp với cảnh quan bờ kênh, rạch, sông.