Thêm dự án khu đô thị mới tại quận Hoàng Mai, Hà Nội

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội tại tờ trình số 1433 ngày 14/5/2015, ngày 21/5/2015 Chủ tịch Tp. Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã ký Quyết định số 2275 phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, tỷ lệ 1/500.

Theo quy hoạch được duyệt, khu đô thị này có vị trí nằm ở trung tâm Hà Nội, thuộc phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai. Vị trí khu đất có phía Bắc tiếp giáp với ngõ 1141 đường Giải Phóng và khu dân cư Thịnh Liệt, phía Đông giáp nghĩa trang Thịnh Liệt, phía Tây giáp khu dân cư và phía Nam giáp khu dân cư.

Dự án khu đô thị mới

Tổng diện tích đất là 60.323m2, trong đó có 2.207m2 là đất quy hoạch mở đường. Còn lại 58.116m2 là đất đầu tư xây dựng Dự án, gồm 28.237m2 đất nhà cao tầng, trường mầm non và tiểu học chiếm hơn 8.500m2, cây xanh hơn 5.600m2, đất giao thông nội bộ 14.683m2,…Nhà ở cao tầng gồm 3 cụm công trình CT1, CT2 và CT3 cao 24 tầng với quy mô dân số 4.500 người, với tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 171.000m2.

Cũng theo quy hoạch được duyệt, UBND Tp Hà Nội lưu ý trong các công trình nhà ở cao tầng cần bố trí đủ diện tích đỗ xe trung bình 1 chỗ ô tô con/100m2 sàn công trình công cộng và 1 chỗ ô tô con/1 căn hộ.

Về quỹ đất phát triển nhà xã hội, chủ đầu tư đề nghị được chuyển giao quỹ nhà ở của dự án tương đương giá trị quỹ đất 20% để Nhà nước sử dụng làm nhà ở xã hội, hoặc nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo khung giá đất.

Các tuyến đường trong khu đô thị được quy hoạch với mặt cắt ngang rộng từ 11,5m đến 20,5m.