Khu Đô thị mới tại Thủ Đức

Tổng quan

Vạn Phúc Riverside City có quy mô 198ha - KĐT công viên văn hóa bên Sông Sài Gòn, là dự án Khu đô thị lớn nhất thuộc Đông Bắc Tp.Hồ Chí Minh do Đại Phúc Group đầu tư phát triển.
Van Phuc Riverside City có một vị trí đắc địa về giao thông và được xây dựng trên một trong những bán đảo đẹp nhất của Sông Sài Gòn. Dự án thuộc Khu phố 5 - phường Hiệp Bình Phước - Quận Thủ Đức, một vị trí tiệm cận với nội thành là quận Bình Thạnh. Liền kề QL13. Dự án chỉ cách cầu Bình Triệu 1,3km, cách đường Phạm Văn Đồng (Tân Sơn Nhất – Bình Lợi) chỉ 1km, đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p (6km), cách ngã tư Hàng Xanh 3,5 km và về Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành chỉ khoảng 7Km. Cách đường QL1A (AH1) tại ngã tư Bình Phước chỉ có 2,5km, từ dự án cũng rất thuận tiện đi các tỉnh Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ.
Van Phuc Riverside City được quy hoạch đồng bộ, các tuyến đường xuyên tâm có lộ giới 35 m. Hệ thống điện, nước, viễn thông được ngầm hóa. Cảnh quan kiến trúc được chú trọng và phát triển hài hòa tạo một môi trường sống lý tưởng.
Dự án được bao quanh bởi 3 mặt sông Sài Gòn có chiều dài khoảng 3,4 km, dọc bờ sông là công viên cảnh quan. Ngay trung tâm dự án là công viên văn hóa có diện tích lên đến 21,5ha, có hồ cảnh quan rộng khoảng 16 ha mặt nước, trung tâm thương mại, các khu thể thao chức năng của một công viên văn hóa lớn nhất khu vực.

 

Pháp lý dự án:
- Thủ tục giao đất: dự án đã được UBND Thành Phố HCM giao đất theo quyết định số 256/QĐ-UB ngày 20/01/2004 và quyết định điều chỉnh số 5222/QĐ-UBND ngày 15/11/2006.
- Quy hoạch chi tiết: dự án đã được UBND Tp.HCM phê duyệt đồ đán điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo quyết định số 4437/QĐ-UBND ngày 10/05/2010.
- Nghĩa vụ tài chính: đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất.

Dự án thành phần:
Vạn Phúc Riverside City là một dự án do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Vạn Phúc làm CĐT hạ tầng kỹ thuật chính, sau khi xây dựng xong hạ tần kỹ thuật chính thì sẽ phân chia thành các dự án thành phần dưới đây:
- Phân khu số 1, 2, 3: do Công ty Vạn Phúc làm CĐT
- Phân khu số 4: do Công ty Đông Nam làm CĐT
- Phân khu số 5: do Công ty Đại Nhân làm CĐT
- Phân khu số 6: do Công ty HUD làm CĐT

 

Hạ tầng

Theo đồ án quy hoạch được UBND Thành phố phê duyệt, trong tương lai Vạn Phúc Riverside City sẽ là một đô thị hiện đại, bền vững, sang trọng với môi trường sống trong lành. Kiến trúc độc đáo, đặc sắc nhưng hài hòa và có những đặc trưng riêng biệt. Đặc biệt, dự án được quy hoạch đầy đủ các tiện ích như khu công viên văn hóa thể thao, khu thương mại dịch vụ, khu quảng trường-công viên cảnh quan, công viên bờ sông, trường mầm non, trường học cấp 1, 2, 3, bệnh viện quốc tế, bến du thuyền… tất cả tạo nên điểm nhấn tuyệt vời của một đô thị đẳng cấp.

Vạn Phúc Riverside City sẽ là nơi an cư lý tưởng cho khoảng 45.000 dân, với không gian sống chan hòa cùng khí hậu tuyệt vời bên sông Sài Gòn, hồ cảnh quan, không gian cây xanh và hạ tầng kỹ thuật hiện đại. Các loại nhà ở chủ yếu của dự án: Khu biệt thự cao cấp bờ Sông, khu căn hộ cao tầng, khu nhà phố liên kế vườn, khu nhà ở thương mại dịch vụ.

Gần một nửa diện tích của khu đô  thị được dành cho mảng cây xanh, mặt nước, giao thông, các công trình dịch vụ công cộng, tiện ích. Các chỉ tiêu quy hoạch:

- Diện tích đất ở: 50,43%.
- Diệt tích đất cây xanh và mặt nước: 16,8%
- Diện tích đất công trình công cộng, dịch vụ: 7,78%
- Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 20,66%

Tổng diện tích 198ha.

 

Thiết kế

Vị trí

Van Phuc Riverside City có một vị trí đắc địa về giao thông và được xây dựng trên một trong những bán đảo đẹp nhất của Sông Sài Gòn.

Dự án thuộc Khu phố 5 - phường Hiệp Bình Phước - Quận Thủ Đức, một vị trí tiệm cận với nội thành là quận Bình Thạnh. Liền kề QL13. Dự án chỉ cách cầu Bình Triệu 1,3km, cách đường Phạm Văn Đồng (Tân Sơn Nhất – Bình Lợi) chỉ 1km, đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10p (6km), cách ngã tư Hàng Xanh 3,5 km và về Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành chỉ khoảng 7Km. Cách đường QL1A (AH1) tại ngã tư Bình Phước chỉ có 2,5km, từ dự án cũng rất thuận tiện đi các tỉnh Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ.