Khu Đô thị mới tại H.Trảng Bom

Tổng quan

Thông tin dự án Khu đô thị The Viva City

Khu đô thị The Viva City thuộc xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai có tổng diện tích 117,09 ha, quy mô dân số 12.000 người với tổng vốn đầu tư 4, 575 tỷ đồng. Trong đó, diện tích đất xây dựng 56,5 ha; Diện tích đất công trình dịch vụ đô thị 8, 8501 ha; Diện tích công viên cây xanh - công trình Thể dục thể thao 15, 5974 ha; Diện tích đất giao thông nội bộ 29, 3575 ha; .The Viva City có vị trí thuận lợi và gần gũi với thiên nhiên, phía Bắc giáp sông Buông, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và khu Công nghệ cao Giang Điền, phía Đông giáp khu dân cư dịch vụ Giang Điền B, phía Tây giáp khu đô thị Tam Phước, giáp Thiền viện Viên Giác.

Dự án The Viva City là dự án tiềm năng được xây dựng với mô hình chuẩn kết hợp với thiên nhiên cảnh quan sẵn có nơi đây. Dự án được đầu tư với thiết kế với 7 khu phố riêng biệt mang phong cách hiện đại, sang trọng và cao cấp. Với vị trí thuận lợi và gần gũi với thiên nhiên The Viva City được tách biệt với cuộc sống tấp nập và ồn ào ở bên ngoài để lại một không gian xanh tràn ngập cỏ hoa chào đón bước chân bạn mỗi ngày.

Thông số dự án
- Địa điểm dự án: Giang Điền – Trảng Bom – Đồng Nai.
- Tổng diện tích dự án: 117 ha.
- Diện tích đất xây dựng: 56,5 ha.
- Diện tích đất công trình dịch vụ đô thị: 8, 8501 ha.
- Diện tích công viên cây xanh - công trình Thể dục thể thao: 15, 5974 ha.
- Diện tích đất giao thông nội bộ: 29, 3575 ha.
- Tổng vốn đầu tư: 4, 575 tỷ đồng.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Long Điền.
- Ngày khởi công: 21/11/2010.

The Viva City – “Khát vọng và yêu thương”
 

9 phân khu chức năng của The Viva City đều có những điểm đặc trưng:

• Garnet Town
• Olivine Town
• Agate Town
• Sapphire Town
• Pearl Centre
• Diamond Villas
• Topaz Villas
• Beryl Villas
• Ruby Resident

- Khu phố liên kế thương mại Garnet Town
Garnet: có 6 biệt thự và 531 nhà phố liên kế, diện tích bình quân 110 m2/nền. Tổng diện tích 61.197,88 m2.

Tọa lạc tại phía Bắc The Viva City, liền kề dòng sông Buông thơ mộng, các block nhà được bố trí theo trục dọc và trục ngang liên thông với khu dân cư dịch vụ Giang Điền B. Từ đây, chỉ mất 5 phút xe máy để đến trục lộ chính (lộ giới 32 mét) kết nối với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 51.

Cây xanh chiếm diện tích lớn trong khu vực, các công trình công cộng được bố trí hợp lý theo địa hình, bệnh viện có hệ thống xử lý rác và nước thải hiện đại nằm ngay cạnh dòng sông buông, tạo nên không khí trong lành, mát mẻ. Đây là nơi an dưỡng, chăm sóc sức khỏe  lý tưởng của các cư dân.

Các dãy nhà phố liên kế được thiết kế theo phong cách khác nhau phù hợp với địa hình, màu sắc hài hòa giữa các cụm công viên cây xanh, trường học… làm nổi bật tính độc đáo và tăng giá trị địa ốc.

- Khu phố liên kế thương mại Olivine Town
Olivine: có 583 nhà phố liên kế, diện tích bình quân 110 m2/nền. Tổng diện tích 66.421,37 m2.
Tọa lạc tại phía Bắc The Viva City, liền kề dòng sông Buông thơ mộng, các block nhà được bố trí theo trục dọc và trục ngang liên thông với khu dân cư dịch vụ Giang Điền B. Từ đây, chỉ mất 5 phút xe máy để đến trục lộ chính (lộ giới 32 mét) kết nối với Quốc lộ 1A và Quốc lộ 51.

Cây xanh chiếm diện tích lớn trong khu vực, các công trình công cộng được bố trí hợp lý theo địa hình, bệnh viện có hệ thống xử lý rác và nước thải hiện đại nằm ngay cạnh dòng sông buông, tạo nên không khí trong lành, mát mẻ. Đây là nơi an dưỡng, chăm sóc sức khỏe  lý tưởng của các cư dân.

Các dãy nhà phố liên kế được thiết kế theo phong cách khác nhau phù hợp với địa hình, màu sắc hài hòa giữa các cụm công viên cây xanh, trường học… làm nổi bật tính độc đáo và tăng giá trị địa ốc.

- Khu phố liên kế thương mại Agate Town
Agate: có 474 nhà phố liên kế, diện tích bình quân 115 m2/nền. Tổng diện tích 55.536,85 m2
Tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị, có đầy đủ các công trình tiện ích như trường học, công viên giải trí, sân chơi thể dục - thể thao…Phía Đông giáp với khu biệt thự cao cấp và khuôn viên thiền viện Viên Giác rộng 50 ha được bao bọc bởi cây xanh tươi mát.

- Khu phố liên kế thương mại Sapphire Town
Sapphire Town có 336 nhà phố liên kế, diện tích bình quân 105 m2/nền. Tổng diện tích 35.833,93 m2.
Tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị, có đầy đủ các công trình tiện ích như trường học, công viên giải trí, sân chơi thể dục - thể thao…Phía Đông giáp với khu biệt thự cao cấp và khuôn viên thiền viện Viên Giác rộng 50 ha được bao bọc bởi cây xanh tươi mát.

- Pearl Centre
Nhà phố liên kế: gồm có 10 block, 498 nhà phố thương mại, diện tích bình quân 105 m2/nền. Tổng diện tích 52.470,73 m2

- Khu biệt thự cao cấp Diamond Villas
Diamond: có 57 biệt thự song lập, diện tích bình quân 260 m2/nền và 102 biệt thự đơn lập, diện tích bình quân 400 m2/nền.Tổng diện tích 60.700,01 m2
Vị trí nằm trên đồi cao, địa hình giật cấp theo triền đồi ngoạn mục và tầm nhìn cảnh quan rộng mở. Những biệt thự xinh xắn được thiết kế dựa trên địa hình tự nhiên, thoáng ẩn hiện sau những con dốc và hàng cây tạo nên vẻ đẹp lãng mạn phiêu bồng.

- Khu biệt thự cao cấp Opaz Villas
Topaz: có 57 biệt thự song lập, diện tích bình quân 260 m2/nền và 102 biệt thự đơn lập, diện tích bình quân 400 m2/nền. Tổng diện tích 60.700,01 m2

Vị trí nằm trên đồi cao, địa hình giật cấp theo triền đồi ngoạn mục và tầm nhìn cảnh quan rộng mở. Những biệt thự xinh xắn được thiết kế dựa trên địa hình tự nhiên, thoáng ẩn hiện sau những con dốc và hàng cây tạo nên vẻ đẹp lãng mạn phiêu bồng.

- Khu biệt thự cao cấp Beryl Villas
Beryl: có 83 biệt thự đơn lập, diện tích bình quân 450 m2/nền. Tổng diện tích 35.625,26  m2
Beryl Villas hưởng dụng không gian xanh bao la của thiền viện Viên Giác, tựa như nằm trọn trong công viên rộng lớn hội tụ các yếu tố cảnh quan, cây xanh và mặt nước. Dựa theo triền đồi, các dãy biệt thự được bố trí hợp lý để mở rộng tầm nhìn hướng suối.

- Khu biệt thự cao cấp Ruby Resident
Ruby: 44 biệt  thự đơn lập, diện tích bình quân 1.250 m2/nền. Tổng diện tích 55.580,21 m2
Ruby Resident có vị trí độc tôn, nằm dưới thung lũng lãng đãng sương mù, bao quanh là dòng suối Son xuất phát từ mạch nước ngầm tự nhiên trong mát quanh năm.

Hạ tầng

 Trung tâm thương mại nằm giữa các khu dân cư, tiện lợi cho mọi cư dân sinh hoạt mua sắm, tận hưởng các tiện ích hiện đại.
- Từ khu ẩm thực, spa, hồ bơi, công viên vui chơi dành cho trẻ em đến chuỗi phố thương mại đi bộ, tất cả tạo nên tính cách văn minh của một trung tâm thương mại sầm uất.
- Tại Đô thị Suối Son, cuộc sống bỗng trở nên đơn giản, thoải mái với đầy đủ những tiện ích, dịch vụ tốt nhất dành cho cộng đồng. Trẻ em được học hành trong những trường học chất lượng cao, cư dân được chăm sóc sức khỏe trong Bệnh viện hiện đại của khu vực.
- Khi không còn những lo toan thường nhật, bạn sẽ tận hưởng những giây phút quý giá bên cạnh người thân và bạn bè bằng các hoạt động ngoài trời, đi dạo quanh bờ hồ trung tâm, chơi thể thao, tập dưỡng sinh và các hoạt động giải trí khác.
Sứ mệnh của Đô thị Suối Son là sắp đặt tất cả thật hài hòa trong tổng thể thiên nhiên xanh, tạo nên phong cách sống mới của một đô thị tôn vinh giá trị thiên nhiên và hạnh phúc.

 

Thiết kế

SƠ ĐỒ TỔNG THỂ THE VIVA CITY

Vị trí

- Vị trí địa lý
Thuộc xã Giang Điền, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai và có ranh giới địa lý như sau:
Phía Bắc: giáp sông Buông.
Phía Nam: giáp khu dân cư hiện hữu và khu Công nghệ cao Giang Điền rộng trên 500 ha.
Phía Đông: giáp khu dân cư Dịch vụ Giang Điền B rộng trên 100 ha, có tiến độ triển khai dự án chậm hơn nhưng về lâu dài của sẽ kết nối hạ tầng hoàn chỉnh với The Viva City.
Phía Tây: giáp khu Đô thị Tam Phước, giáp Thiền viện Viên Giác, có cảnh quan đẹp, không gian yên bình.

- Vị trí tiềm năng
Theo quy hoạch vùng, The Viva City nằm giữa quần thể các khu đô thị mới  đang trên đà phát triển mạnh (Long Thành, Tam Phước, Trảng Bom…) đồng thời nằm gần kề khu Công nghệ cao Giang Điền có quy mô hàng đầu của tỉnh Đồng Nai, hiện đang khẩn trương xây dựng để di dời các cơ sở công nghiệp sạch từ Khu Công nghiệp Biên Hòa 1 về đây. Trong bán kính gần còn có Khu công nghiệp Bàu Xéo ở Trảng Bom; khu công nghiệp An Phước; khu công nghiệp Tam Phước; khu công nghiệp xã Lộ 25; khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn; khu công nghiệp Long Thành…

The Viva City cách Tp. HCM 50 km, Thành phố Biên Hòa 15km, cách Trung tâm Hành chánh tỉnh Đồng Nai 8 km cách sân bay Long Thành 15km.Nằm trong phạm vi mở rông thành phố Biên Hòa, The Viva City nằm trên tuyến đường vành đai 3 từ thành phố Biên Hòa đi qua khu hành chính mới tỉnh Đồng Nai và nằm giữa các tuyến đường quan trọng như: QL.1A, QL.51, đường tránh thành phố Biên Hòa, đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, đường cao tốc TP Biên Hòa - sân bay Long Thành…

Với các công trình trọng điểm Quốc gia kể trên cùng với lợi thế nằm kế cận khu Du lịch Sinh thái thác Giang Điền có địa hình, cảnh quan độc đáo sông – thác – đồi, thiên nhiên và khí hậu trong lành là một trong những khu du lịch có cảnh quan đẹp và hấp dẫn nhất tỉnh Đồng Nai, tương lai không xa sẽ trở thành khu vực phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội hàng đầu trong khu vực.