Khu dân cư tại Quận 9
Tổng quan
The Sun City Minh Sơn tọa lạc trên đường Đường Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9, với mật độ xây dựng chiếm 35%, Nhờ quy hoạch thông thoáng, tôn trọng tối đa hệ thực vật tự nhiên vốn có, The Sun City Minh Sơn thực sự là một KDC mang dáng dấp của khu du lịch sinh thái bởi đâu đâu cũng thấy màu xanh ngắt của những tán cây ven đường giao thông nội bộ và ở các công viên. Chưa hết, với lợi thế toạ lạc bên cạnh con kênh đào với dòng nước mát lạnh và cảnh quan tuyệt đẹp – dự án The Sun City Minh Sơn còn được chủ đầu tư thiết kế 3 công viên rộng lớn phân bố đầu khắp, đảm bảo mảng xanh bao phủ hài hòa cho từng góc phố, từng tuyến đường, tạo ra không khí dịu mát, trong lành cho toàn bộ dân cư sinh sống.
Tổng quan dự án:
Vị trí dự án: Đường liên phường, Phường Phú Hữu, Quận 9
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Xây dựng Minh Sơn
Hợp tác đầu tư Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất dộng sản HTReal
Quản lý dự án Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất dộng sản HTReal
Tiếp thị và phân phối độc quyền Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất dộng sản HTReal
Quy mô dự án:
• Đất xây dựng nhà ở 50.62%
• Đất xây dựng chung cư 10.12%
• Đất nhà ở riêng biệt 40.5%
• Đất công trình dịch vụ 9.43%
Tổng diện tích: 13,1ha
Tổng thể dự án: biệt thự đơn lập và song lập,nhà phố
Hạ tầng
Quy hoạch:
Đất bố trí nhà vườn chiếm: 55% diện tích đất ở
Đất bố trí nhà liên kế vườn chiếm :45% diện tích đất ở
Tổng diện tích: 13,285 ha
Đất ở: 4,23 ha chiếm tỷ lệ 51,05%,trong đó chia ra:
Đất công trình công cộng: 4.300 m2 chiếm tỷ lệ 5,19%
Đất công viên - TDTT: 12.600 m2 chiếm tỷ lệ 15,20%
Đất giao thông: 23.650 m2 chiếm tỷ lệ 28,56%
Mật độ xây dựng bình quân: 35%
Dân cư dự kiến: hơn 1.000 người
Tổng số căn nhà: 217 căn
Tiện ích:
Với sự đầu tư trong từng đường nét kiến trúc, ý tưởng thiết kế theo xu hướng biệt thự nghỉ dưỡng, cùng với nội thất sang trọng và tinh tế, The Sun City Minh Sơn tự tin mang lại cho cư dân của mình một cuộc sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng nội đô. Để kiểm chứng những cam kết về chất lượng công trình, các quần thể tiện ích đã được xây dựng hoàn thiện như: Hồ bơi, công viên ven rạch, trường mẫu giáo, phòng tập Gym, hồ nước nhân tạo rộng 1ha, hướng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên hơn, với hệ thống camera và bảo vệ 24/24 góp phần khẳng định một phong cách sống đẳng cấp của cư dân tại dự án.
- Tiện ích chung: Hồ bơi, công viên ven rạch, trường mẫu giáo, phòng tập Gym, sân cầu lông, siêu thị mini, hồ nước nhân tạo rộng 1ha, hướng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên hơn, với hệ thống camera và bảo vệ 24/24 góp phần khẳng định một phong cách sống đẳng cấp của cư dân tại dự án.5
Thiết kế
Mặt bằng:
- Tổng diện tích : hơn 13,1 ha
+ Tổng số căn : 24 căn biệt thự
64 căn nhà phố
+ Diện tích : 100m2 - 550m2
- Pháp lý : sổ đỏ riêng từng lô (không bắt buộc thời gian xây dựng )
Vị trí
Tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, thuộc phường Phú Hữu, Quận 9, kế cạnh Dự Án Khu Dân Cư Cao Cấp đã đi vào hoạt động như Goldora Villa ,Villa Park, khu căn hộ cao cấp The Eastern, ....