Dự án Bất động sản

Khu phức hợp tại Quận 7

24/11/2024

Tổng quan

Dự án gồm 12 tòa tháp với chiều cao từ 31-35 tầng. Với trục cửa ngõ vào khu Nam Sài Gòn và nối liền Trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Sunrise City được đầu tư theo tiêu chuẩn cao cấp và chất lượng quốc tế. Các yếu tố tiện ích và cộng đồng cũng rất được chú trọng: ngay dưới chân tòa nhà là Khu trung tâm dịch vụ rộng trên 50,000 m2. Sống ở Sunrise City, các cư dân sẽ được tận hưởng tiện ích của cả một thành phố..

    Vị trí: Mặt tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM.
    Loại hình đầu tư: Khu phức hợp căn hộ - thương mại - tài chính
    Diện tích khu đất: 51.000 m2
    Số lượng căn hộ: 2.200 căn
    Diện tích trung tâm thương mại - tài chính: 50.000m2
    Tầng cao: 31 - 35 tầng
    Diện tích căn hộ: 68m2; 101m2; 138m2; 167m2; 700m2

Sunrise City

Dự án gồm 12 tòa tháp với chiều cao từ 31-35 tầng

Dự án bao gồm 12 tháp căn hộ trải dài gần 1km trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ.
Diện tích trung tâm tài chính - dịch vụ - văn phòng: 60.000 m2.

- Khu Nam (South Towers): Gồm 6 tháp căn hộ
Tổng diện tích: 14.000 m2

- Khu Trung tâm (Central Towers): Gồm 4 tháp căn hộ
Tổng diện tích: 28.000 m2

- Khu Bắc (North Towers): Gồm 2 tháp căn hộ
Tổng diện tích: 18.000 m2

Vị trí đắc địa

Nằm ở cửa ngõ vào khu đô thị mới Nam Sài Gòn, Sunrise City là trung tâm của các trung tâm:
- Cách chợ Bến Thành – trung tâm Quận 1: 3km
- Cách Phú Mỹ Hưng: 1km
- Cách trung tâm tài chính Thủ Thiêm: 8km qua cầu Phú Mỹ
- Cách trung tâm Quận 5: 6km

Mọi liên kết dịch vụ xung quanh chỉ trong 5-7 phút:
- Đối diện là Lotte Mart, cách Lotte Mart: 100m
- Cách trường Đại học Quốc tế RMIT: 2km
- Cách trường Quốc tế Nam Sài Gòn: 3km
- Cách Bệnh viện đa khoa Quốc tế Pháp Việt: 2.7km
- Cách Viện tim Tâm Đức: 2.6km
- Cách Trung tâm Hội chợ & triển lãm Sài Gòn SECC: 3.5km

Hạ tầng

Tiện ích

Sunrise City chào đón các bạn với hành trình khám phá một dự án có chất lượng cao và đầy đủ các tiện ích mang đến cho cư dân nơi đây cuộc sống hiện đại, đẳng cấp và an toàn.

Với mong muốn xây dựng một thương hiệu Việt mang đẳng cấp quốc tế, Novaland đã dành rất nhiều tâm huyết, công sức cũng như sự trợ giúp của rất nhiều chuyên gia dày dặn kinh nghiệm trên thế giới cùng thiết kế, xây dựng nên dự án Sunrise City-một thành phố tiện ích và xứng tầm với các công trình chất lượng cao của khu vực. Ở đó mọi cư dân sẽ quên đi nỗi nhọc nhằn của cuộc sống thường ngày, đắm chìm vào một thế giới hạnh phúc và thư giãn, sẽ cùng với người thân và bạn bè tận hưởng các tiện ích, các dịch vụ chất lượng cao luôn mở rộng chào đón…

Sunrise City

Thiết kế

Vượt trội về Kiến trúc: thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao của Tổng cục du lịch

Căn hộ: mỗi tầng chỉ có 4 đến 5 căn tạo cảm giác riêng tư, lấy ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.
Cao 31 – 34 tầng với mặt dựng hầu hết là nhôm kính tạo tầm nhìn rộng và rất xa: Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 1, khu Trung Sơn, sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn.
Độ thông tầng từ sàn đến sàn 3,3m tạo cảm giác nhà cao cửa rộng.
Hệ nhôm kính: với những mảng cửa sổ và mặt dựng lớn, cấu tạo từ Subframe và hệ Unitized + với kính cường lực sẽ tạo độ truyền âm STC gần 36 và tăng tính thẩm mỹ của tòa nhà, đặc biệt giúp chống ồn và cách nhiệt. Với thiết kế này làm tăng giá trị tầm nhìn cho cuộc sống trên cao, thông thoáng khắp các phòng của căn hộ sẽ giúp cư dân tiết kiệm được lượng điện năng đáng kể.
Chỗ đậu xe và tầng hầm: Đây là tiêu chuẩn thiết kế vượt trội của Sunrise City, không có dự án nào ở Thành Phố Hồ Chí Minh có được. Một căn hộ 1,5 chỗ đậu xe hơi. Hai tầng hầm hơn 34.000m2, độ cao 4,2m có 2 ramp rộng tới 7,5m riêng biệt ở hai vị trí khác nhau, bảo đảm an toàn cao nhất cho người lái xe.
Bếp: Bếp được thiết kế đạt chuẩn sinh hoạt về thông thoáng tự nhiên, diện tích đủ lớn cho các bà nội trợ thao tác, có tất cả các trang thiết bị cần thiết.
Các tiện ích khác: hồ bơi, đường chạy bộ nội khu 2km, sân vườn, phòng tập golf, sân tennis, công viên bờ sông, gym, ngân hàng VCB, ngân hàng Việt Tín, phòng khám, siêu thị, khu ẩm thực mua sắm, chăm sóc thẩm mỹ, karaoke, bowling, giữ trẻ, thư viện, lớp ngoại ngữ, nhà thuốc, giặt ủi, hoa tươi, dịch vụ dọn dẹp căn hộ hằng ngày, xe buýt cao cấp, an ninh 24/24 cùng với các tiện ích ngoại khu: Lotte Mart, bệnh viện FV, trường học RMIT...

Vượt trội về Nền móng, tầng hầm, kết cấu thân, điện - nước, thi công

Nền móng
Hệ cọc Barrette kết hợp công nghệ phụt vữa lần đầu tiên áp dụng tại Việt Nam do Bachy Soletanche (Pháp) áp dụng thi công.
Đạt tiêu chuẩn cả đồ bền, độ biến dạng và tiêu chuẩn phòng chống động đất dư chấn cấp 7 theo chuẩn Eurocode 8 và TCXDVN. Thiết kế đem lại độ an toàn gần như tuyệt đối cho công trình ở hầu hết trường hợp nguy hiểm bao gồm cho cả quá trình thi công và sử dụng.
Tầng hầm
Kumho đã áp dụng biện pháp thi công Full-Top-Down cùng với việc trang bị đầy đủ thiết bị quan trắc trong suốt quá trình thi công hầm tạo độ an toàn cao nhất. Minh chứng là hầm có diện tích 36.000m2 lớn nhất HCM tại độ sâu 11m đã thi công hoàn thành trong thời gian 8 tháng, mà biến dạng và chuyển vị tường rất thấp, không 1 sự cố nào xuất hiện và độ chống thấm tốt nhất trong các công trình thi công từ trước đến nay ở Việt Nam.
Kết cấu thân
Bố trí hệ dầm sàn hợp lý với chiều dày sàn điển hình 150mm, riêng phòng khách dày 225mm bảo đảm cách âm theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, sinh hoạt của căn hộ tầng trên không ảnh hưởng đến tầng dưới, mang lại giá trị đặc biệt cho cư dân Sunrise City.
Điện - nước
Cấp nước sinh hoạt: Bể chứa nước lớn,chứa được 32 giờ.
Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ 3m/s với tỉ lệ phục vụ 1 thang máy cho 1,4 căn hộ với thời gian chờ (interval time) nhỏ hơn 65s đạt yêu cầu Luxury Apartment theo tiêu chuẩn Nhật và Mỹ.
Hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy: Bể chữa cháy vượt 3 giờ trữ nước chữa cháy. Báo cháy theo nguyên lý địa chỉ từng tầng, hệ thống chữa cháy đạt chuẩn Việt Nam và Singapore.
Điện dự phòng: Khả năng dự phòng 100% tải hoạt động liên tục và hoạt động trong vòng 5 phút sau khi cúp điện.
Hệ thống camera quan sát, hệ thống cáp điện, hạ tầng viễn thông đạt chuẩn Việt Nam và Singapore.
Thi công
Với mong muốn mang lại tiện lợi cho Khách hàng khi vào ở không bị ảnh hưởng bởi công trường xây dựng, Novaland đã cho thi công 6 khối nhà khu South cùng lúc, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 200.000m2 trong thời gian 14 tháng. Điều này chứng tỏ bên cạnh kỷ lục về tốc độ xây dựng theo điều kiện kỹ thuật xây dựng tại Việt Nam, còn chứng minh tiềm lực tài chính lớn của Novaland