Khu phức hợp tại Bắc Từ Liêm

Tổng quan

 Dự án Long Giang Tower nằm trên Lô đất NO2-T2, Khu đoàn ngoại giao Hà Nội, Xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội, bao gồm Tổ hợp Căn hộ chung cư cao cấp, tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng làm việc

Tổng diện tích ô đất                                                     : 3.810 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng (Phần nổi)                           : 23.946 m2
Mật độ xây dựng khối đế                                               : 33,1%
Mật độ xây dựng khối tháp                                            : 29,4%
Tầng cao                                                                     : 21 tầng
 Diện tích sàn xây dựng (Phần ngầm)                               : 6.096 m2
 Diện tích tầng hầm 1 (CĐ: -3.600m)                                : 3.048 m2
 Diện tích tầng hầm 2 (CĐ: -6.900m)                                : 3.048 m2
 Cấp công trình                                                             : Cấp I
 Bậc chịu lửa                                                                 : Bậc I
 Cấp kháng chấn                                                            : Cấp VIII.

 Khối đế: 03 tầng là khu trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng làm việc cho thuê.
 Khối tháp: 18 tầng là khu căn hộ chung cư cao cấp.

Hạ tầng

Giải pháp tổ chức mặt bằng căn hộ:

   Mỗi sàn Tòa tháp có diện tích Xây dựng khoảng 1.120m² gồm:
   Khoảng 8 căn hộ diện tích từ 100-160m²
   4 thang máy:   2 thang thoát hiểm 2 phòng gon rác.
   Hành lang thông thoáng với khí trời.
   Hệ thống cấp điện, nước, gas, thông tin liên lạc tập trung hành lang để dễ bảo trì, sửa chữa.
   2 họng chữa cháy vách tường.

Tiến độ thi công xây dựng:

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư                     : Quý II/2010 ~ III/2010
Giai đoạn thực hiện đầu tư                   : Quý IV/2010 ~ IV/2012
Giai đoạn kết thúc đầu tư                     : Quý I/2013

Tầng hầm 1, 2 được sử dụng làm nơi để ô tô, xe máy đủ đáp ứng nhu cầu gửi xe của tòa nhà.
Tầng 1, 2, 3 (khối đế) bao gồm khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê. Khu vệ sinh công cộng, hệ thống thang máy và thang bộ được bố trí liên hoàn với nhau tạo sự thuận tiện cho người sử dụng đồng thời tạo 1 khoảng không lớn phục vụ cho không gian thương mại. Bên cạnh đó, tại tầng 1 còn bố trí khu sảnh đón nhà ở bên trên và độc lập với khu thương mại, văn phòng.
Tầng kỹ thuật.
Tầng 4 đến tầng 19 toàn bộ là căn hộ chung cư cao cấp có diện tích từ 100-160m² . Dự kiến mỗi sàn bố trí khoảng 8 căn hộ.
Tầng 20, 21 là căn hộ penthouse, tầng mái và khu sinh hoạt cộng đồng.
Hệ thống giao thông đứng của toà nhà gồm có hệ thống 04 thang máy và 2 thang bộ. Ngoài ra, do tính chất tập trung đông người của công trình (nhà ở và văn phòng làm việc) nên việc bố trí buồng thang kín đảm bảo cho việc thoát hiểm.
ình thức kiến trúc của công trình được sử dụng phong cách kiến trúc hiện đại, bằng giải pháp sử dụng các vật liệu kính, bêtông,… kết hợp cùng các vật liệu hoàn thiện hiện đại làm cho công trình có nét riêng và đặc trưng cho một khối nhà tổ hợp hiện đại.

Thiết kế

Long Giang Tower được tư vấn, thiết kế chuyên nghiệp đến từ các quốc gia có nền xây dựng phát triển như, kiến trúc thiết kế hiện đại, sang trọng cùng với các lợi ích kèm theo: Hồ bơi, trung tâm thương mại, beaty salon, thư viện, khu thể thao, nhà trẻ, nhà hàng, công viên cây xanh…

Longgiang Tower sẽ cung cấp ra thị trường 200 căn hộ có diện tích từ 100m² đến 160 m²  nằm từ tầng 4 đến tầng 21.

Nằm trong khuân viên tổng thể của Khu đô thị đoàn ngoại giao Hà Nội, đối tượng mà Longgiang Tower nhắm tới là người có thu nhập cao, Việt kiều, các chuyên gia làm việc và sinh sống tại Thủ Đô.

Hệ thống an ninh: Hiện đại, thông minh.

Sau khi hoàn thiện: căn hộ cao cấp trên tháp Longgiang Tower có những ưu việt nổi bật sau:

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên chiếu vào trong nhà, tạo không khí trong lành cho căn hộ và cả tòa nhà.
Diện tích các phòng chức năng (như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,..) rộng, thoáng, ánh sáng tự nhiên…

Phòng ngủ: Ngoài các phòng ngủ trung bình, mỗi căn hộ đều có phòng ngủ lớn với phòng tắm.

Phần hành lang của mỗi căn hộ là không gian riêng của các gia đình, có diện tích rộng, thoáng, có ánh sáng tự nhiên, độc lập với các căn hộ kế bên và đặc biệt an toàn với các hoạt động sinh hoạt gia đình, nhất là trẻ em.

Ánh sáng tự nhiên từ xung quanh và qua “giếng trời” của tòa nhà chiếu đến các phòng, từ phòng khách đến phòng ngủ, phòng bếp, phòng vệ sinh,..
Phòng bếp luôn có ánh sáng tự nhiên (từ “giếng trời”) và thoáng khí, hạn chế tối đa việc bị hấp mùi thức ăn,..

Mỗi căn hộ đều có ban công riêng để các thành viên trong gia đình có thể phóng tầm mắt của mình ra không gian xung quanh, ngắm cảnh và thư gian đầu óc mỗi khi căng thẳng sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Vị trí

Đặc điểm khu đất dự án:

Ký hiệu lô đất      : NO2 – T2
Diện tích đất        : 3.810 m²,

Có tứ cận:
Phía Bắc giáp ô đất NO2-T1;
Phía Nam giáp ô đất NO2-T3;
Phía Tây giáp trục đường hướng Bắc Nam rộng 34m;
Phía Đông giáp đường nội bộ rộng 7,5m.