Dự án Bất động sản

Khu phức hợp tại Bắc Từ Liêm

22/11/2024

Tổng quan

Thông tin tổng quan Long Giang Tower

Dự án Long Giang Tower nằm trên Lô đất NO2-T2, Khu đoàn ngoại giao Hà Nội, Xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội, bao gồm Tổ hợp Căn hộ chung cư cao cấp, tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng làm việc

Tổng diện tích ô đất : 3.810 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng (Phần nổi): 23.946 m2
Mật độ xây dựng khối đế: 33,1%
Mật độ xây dựng khối tháp : 29,4%
Tầng cao : 21 tầng
Diện tích sàn xây dựng (Phần ngầm) : 6.096 m2
Diện tích tầng hầm 1 (CĐ: -3.600m): 3.048 m2
Diện tích tầng hầm 2 (CĐ: -6.900m: 3.048 m2
Cấp công trình : Cấp I
Bậc chịu lửa : Bậc I
Cấp kháng chấn : Cấp VIII.
Khối đế: 03 tầng là khu trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng làm việc cho thuê.
Khối tháp: 18 tầng là khu căn hộ chung cư cao cấp.

Tổng quan của Long Giang Tower | ảnh 1
Phối cảnh tổng thể dự án Long Giang Tower

Tổng diện tích

3.810 m²

Loại hình phát triển

Khu phức hợp

Quy mô dự án

21 tầng

Hạ tầng

Giải pháp tổ chức mặt bằng căn hộ:

   Mỗi sàn Tòa tháp có diện tích Xây dựng khoảng 1.120m² gồm:
   Khoảng 8 căn hộ diện tích từ 100-160m²
   4 thang máy:   2 thang thoát hiểm 2 phòng gon rác.
   Hành lang thông thoáng với khí trời.
   Hệ thống cấp điện, nước, gas, thông tin liên lạc tập trung hành lang để dễ bảo trì, sửa chữa.
   2 họng chữa cháy vách tường.

Tiến độ thi công xây dựng:

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư : Quý II/2010 ~ III/2010
Giai đoạn thực hiện đầu tư : Quý IV/2010 ~ IV/2012
Giai đoạn kết thúc đầu tư : Quý I/2013

- Tầng hầm 1, 2 được sử dụng làm nơi để ô tô, xe máy đủ đáp ứng nhu cầu gửi xe của tòa nhà.
- Tầng 1, 2, 3 (khối đế) bao gồm khu Trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê. Khu vệ sinh công cộng, hệ thống thang máy và thang bộ được bố trí liên hoàn với nhau tạo sự thuận tiện cho người sử dụng đồng thời tạo 1 khoảng không lớn phục vụ cho không gian thương mại. Bên cạnh đó, tại tầng 1 còn bố trí khu sảnh đón nhà ở bên trên và độc lập với khu thương mại, văn phòng.
- Tầng kỹ thuật.
- Tầng 4 đến tầng 19 toàn bộ là căn hộ chung cư cao cấp có diện tích từ 100-160m² . Dự kiến mỗi sàn bố trí khoảng 8 căn hộ.
- Tầng 20, 21 là căn hộ penthouse, tầng mái và khu sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống giao thông đứng của toà nhà gồm có hệ thống 04 thang máy và 2 thang bộ. Ngoài ra, do tính chất tập trung đông người của công trình (nhà ở và văn phòng làm việc) nên việc bố trí buồng thang kín đảm bảo cho việc thoát hiểm.
- Hình thức kiến trúc của công trình được sử dụng phong cách kiến trúc hiện đại, bằng giải pháp sử dụng các vật liệu kính, bêtông,… kết hợp cùng các vật liệu hoàn thiện hiện đại làm cho công trình có nét riêng và đặc trưng cho một khối nhà tổ hợp hiện đại.

Thiết kế

SƠ ĐỒ TỔNG THỂ LONG GIANG TOWER

Vị trí

Long Giang Tower tọa lạc trên lô đất NO2 – T2, Khu đoàn ngoại giao Hà Nội, Xã Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Với: