Khu phức hợp tại Quận 11
Tổng quan
Quy mô:Tổng diện tích khu đất là 5.9 ha, được quy hoạch trở thành khu phức hợp gồm cao ốc căn hộ (khoảng 600 căn hộ), trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, cao ốc hỗn hợp văn phòng và căn hộ cho thuê.
Địa điểm:nằm giữa hai khu công viên Đầm Sen, một mặt tiếp giáp với tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm (thuộc dự án nâng cấp đô thị Thành phố Hồ Chí Minh). Địa điểm thuộc Phường 3, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí của dự án tiếp giáp với hai công viên cây xanh rộng lớn thuộc Đầm Sen, có góc nhìn thuận lợi, đặc biệt là phù hợp với các chức năng thương mại cao như khách sạn, nhà hàng, cao ốc văn phòng, cao ốc hỗn hợp.
Vị trí kết nối giao thông với các tuyến đường Tân Hóa, tuyến đường Lạc Long Quân.
Hạ tầng
Quy mô dân số tại chỗ 2400 người (bố trí vào 600 căn hộ tái định cư). Khách sạn với sức chứa khoảng 1000 người (500 phòng) và căn hộ văn phòng cho thuê 3200 người (800 căn). Đất ở và thương mại-dịch vụ chiếm hơn 44.000m2 để quy hoạch xây dựng khách sạn, chung cư, văn phòng và căn hộ văn phòng cho thuê.
Đất công trình công cộng dành 10.000m2 để quy hoạch xây dựng trường tiểu học và nhà thiếu nhi. Mật độ xây dựng toàn khu 35%, hệ số sử dụng đất 8,7. Tầng cao đối với chung cư, khách sạn, văn phòng cao từ 30-36 tầng; đối với công trình công cộng từ 2-5 tầng.
Khu quy hoạch này là khu phức hợp xây dựng mới hòan toàn, có đầy dủ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đảm bảo cho người dân có môi trường sống tốt với các điểu kiện học tập, làm việc và vui chơi, giải trí. Về không gian kiến trúc đối với khu khách sạn, khu văn phòng cho thuê được bố trí một hoặc nhiều khối nhà cao tầng chuyên biệt.
Khu chung cơ kết hợp thương mại dịch vụ và căn hộ, văn phòng cho thuê được bố trí vào một khối công trình bao gồm khối bệ có chức năng thương mại-dịch vụ vả các khối tháp có chức năng chuyên biệt như căn hộ tái định cư, căn hộ văn phòng cho thuê.
Thiết kế
Vị trí
Khu phức hợp Đầm Sen nằm phường 3, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh, giữa hai khu công viên Đầm Sen, một mặt tiếp giáp với tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm (thuộc dự án nâng cấp đô thị Thành phố Hồ Chí Minh)