Dự án Bất động sản

Khu Đô thị mới tại Cầu Giấy

26/11/2024

Tổng quan

Khu đô thị mới Yên Hòa nằm phía tây nam thành phố, thuộc địa phận hai phường Yên Hòa và Trung Hòa, quận Cầu Giấy.

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở và công trình công cộng Yên Hòa - Cầu Giấy - Hà Nội có quy mô gần 5 ha bao gồm các chung cư từ 6 - 15 tầng, khu biệt thự, nhà vườn, công trình hỗn hợp, công trình công cộng, khu cây xanh… đang được đưa vào sử dụng một cách hiệu quả.

Dự án đã đóng góp cho Thành phố hơn 115.000m2sàn nhà các loại (trong đó có 13.100m2cho đối tượng chính sách, GPMB), giải quyết chỗ ở cho khoảng 2.200 người, góp phần tích cực vào chương trình phát triển nhà ở quốc gia và chương trình giãn dân của thủ đô Hà Nội.

Khu nhà ở sẽ được bố trí 2 khối nhà cao 13 tầng ở góc phía Tây Bắc để tạo cảnh quan môi trường kiến trúc hiện đại, bên cạnh có không gian, cây xanh và sân chơi tạo sự thông thoáng cho khu ở (lô E). Các lô biệt thự được bố trí thấp tầng theo dãy thẳng hàng, thành từng khối xen với cây xanh, tạo sự đồng bộ về kiến trúc khu vực. Khi xây dựng có thể có một số mẫu nhà khác nhau, nhưng phải tuân thủ nghiêm chỉ giới xây dựng để tạo được dãy phố đẹp.
Tổng diện tích rộng trên 52.000 m2 gồm:
* Đất giao thông khu vực: 15%
* Đất xây dựng công trình: 80%
* Đất cây xanh, sân vườn: 5%.

Khu nhà ở gồm 3 lô đất, có ký hiệu: O-I, O-II, O-III.
* O-I: có diện tích trên 12.000 m2. Trong đó, khoảng 7.200 m2 đất để xây nhà cao tầng, 741 m2 xây dựng hè đường nội bộ; 4.000 m2 xây dựng sân chơi và trồng cây xanh.
* O-II: có diện tích gần 7.900 m2. Trong đó, trên 5.500 m2 xây dựng nhà ở biệt thự, trên 2.300 m2 xây dựng hè đường nội bộ
* O-III: có diện tích 22.000 m2. Trong đó, trên 16.000 m2 đất xây dựng nhà ở biệt thự, 4.700 m2 xây hè đường nội bộ, 761 m2 đất xây dựng sân chơi, cây xanh.

Hạ tầng

Thiết kế