Khu Đô thị mới tại Ngô Quyền
Tổng quan
TD Lakeside – Sống giữa thiên nhiên
Khu nhà ở bên hồ - TD Lakeside
Dự án TD Lakeside Villa có 1 vị trí đắc địa và duy nhất tại Hải Phòng do nằm trên tuyến đường Lê Hồng Phong nối đường đến sân bay Cát Bi - trục giao thông, kinh tế năng động bậc nhất Thành Phố Cảng. Gần kề nhiều tổ hợp bất động sản uy tín như: khu căn hộ cao cấp TD Plaza Tower B, khu căn hộ cao cấp cho người nước ngoài Somerset Centre TD, trung tâm thương mại Parkson, Siêu thị Big C.
Dự án TD Lakeside là một dự án kiểu mẫu với đầy đủ các tiện ích hạ tầng được xây dựng đồng bộ được tư vấn và thiết kế bởi tập đoàn NKB của Pháp. Với một phong cảnh tuyệt đẹp, nhìn ra hồ điều hòa Phương Lưu nước trong xanh và công viên cây xanh bao khắp dự án, khiến cho không gian nơi đây trở nên thật mơ mộng! Nơi đây được coi là nơi an cư lý tưởng bậc nhất, là ước mơ của các cư dân đang sinh sống và làm việc tại Hải Phòng.
Với 52 căn nhà phố liền kề và 9 biệt thự được xây dựng trên diện tích 28.221 m2, mật độ xây dựng chiểm tỷ lệ 25% còn lại 75% là đường giao thông và khuôn viên cây xanh tạo lên một không gian thoáng đãng, môi trường xanh, phong cảnh đẹp và yên tĩnh bởi TD Lakeside được quy hoạch trong một khuôn viên độc lập, các cổng ra vào khu nhà ở được bảo vệ an toàn với đội ngũ an ninh chuyên nghiệp 24/24h.
Khuôn viên xen kẽ các biệt thự tại TD Lakeside
Tiện ích lân cận:
- Trung tâm thương mại Parkson
- Siêu thị Big C
- Văn phòng cho thuê hạng A – TD Business Center
- Khu căn hộ cao cấp TD Plaza, căn hộ dịch vụ Somerset
- Rạp chiếu phim
- Khu ẩm thực
- Trung tâm giải trí Superbowl
Môi trường sống thân thiện
Quy mô dự án TD Lakeside:
- Tổng diện tích: 28.221 m2 , chia làm 2 khu: biệt thự và nhà liền kề.
+ Khu biệt thự: số lượng 09 căn biệt thự đơn lập, diện tích đất mỗi lô từ 357- 442m2 . Diện tích xây dựng 121.15 m2. Mật độ xây dựng thấp chỉ từ 25-34%. Số tầng 4.5
+ Khu nhà phân lô (nhà ống, nhà liền kề): Số lượng 52 căn. Diện tích đất: 86 m2 (17,2 x 5m). Diện tích xây dựng: 60.20 mật độ xây dựng 70%. Số tầng 4.5
- Hơn 17.000m2 dành cho khuôn viên, cây xanh, thảm cỏ và đường giao thông.
Hồ Phương Lưu trong xanh & tĩnh lặng
Tiến độ thi công
- Hạ tầng: đường giao thông, điện chiếu sáng, vỉa hè đã hoàn thành…
- Đang xây nhà liền kề
Tiến độ thanh toán:
- Tiền đất:
+ Lần 1: 80% tổng giá trị tiền đất và ký hợp đồng
+ Lần 2: 15% tổng giá trị tiền đất sau 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng
+ Lần 3: 5% còn lại sau khi bên bán cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Tiền xây dựng thanh toán làm 2 đợt:
+ Đợt 1: 60% tổng giá trị xây dựng được thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ ngày khởi công.
+ Đợt 2: 40% tổng giá trị xây dựng thanh toán trong vòng 30 ngày kể từ ngày bên bán gửi thông báo đã hoàn thiện nhà
Hạ tầng
Quy mô
- Tổng diện tích: 28.221 m2 , chia làm 2 khu biệt thự và nhà phân lô.
+ Khu biệt thự: số lượng 09, diện tích mỗi lô từ 395- 480m2 . Mật độ xây dựng thấp chỉ từ 25-34%. Số tầng 4.5
+ Khu nhà phân lô (nhà ống, nhà liền kề): Số lượng 52 ô, mật độ xây dựng 70%. Số tầng 4.5
- Hơn 17.000m2 dành cho khuôn viên, cây xanh, thảm cỏ và đường giao thông.
Thiết kế
Biệt thự đơn lập
- Mỗi căn đều có điểm nhìn đẹp ra hồ.
- Diện tích xây dựng chiếm 24 – 35% tổng diện tích đất
Phối cảnh biệt thự nhìn từ mặt trước
Phối cảnh biệt thự nhìn từ trên cao
Nhà liền kề
- Mỗi nhà đều được thiết kế có sân trước & sân sau
- Mặt sau các nhà cách nhau 5m, tạo cảnh quan & lưu thông không khí
- Diện tích xây dựng chiếm 70% tổng diện tích đất
Vị trí
Dự án TD Lakeside nằm liền kề bên bờ hồ Phương Lưu - hồ điều hòa được đánh giá là sạch, đẹp nhất trong các hồ tại TP Hải Phòng. Một vị trí giữa trung tâm thành phố mà vẫn tách biệt khỏi sự ồn ào của đô thị, điều đó sẽ tạo cho chủ nhân một môi trường sống thanh bình, yên tĩnh thân thiện với thiên nhiên mà không dự án nào tại Hải Phòng có được.
Bên cạnh đó dự án có vị trí thuận lợi về giao thông , mua sắm, giải trí với các khu tiện ích lân cận: trục đường Lê Hồng Phong nối liền Sân bay Cát Bi, Trung tâm thương mại - ẩm thực – giải tri Parkson, siêu thị Big C..v.v
