Khu Đô thị mới tại TP.Vinh

Tổng quan

Dự án Khu đô thị sinh thái Vinh Tân do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, đây là khu đô thị lớn nhất Bắc Trung Bộ, nằm ngay ở trung tâm Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Với ý tưởng về một thành phố xanh, hài hòa với thiên nhiên, thân thiện với môi trường, dự án KĐT sinh thái Vinh Tân được thiết kế nhằm đáp ứng tốt những điều kiện về một khu đô thị hiện đại, cao cấp với những khu biệt thự nổi bật ven hồ Vinh Tân, những dãy nhà vườn, nhà liền kề sang trọng, các tòa nhà chung cư cao tầng, các công trình dịch vụ thương mại, khách sạn và văn phòng cho thuê... Tất cả được bao quanh bởi cây xanh, vườn hoa, đường dạo, kết hợp với hồ nước rộng lớn tạo ra một môi trường sống lý tưởng và đầy hấp dẫn. Đây thực sự là một điểm nhấn quan trọng cho một thành phố Vinh trẻ trung và năng động.

Thông tin chung về dự án:
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO)
Đơn vị quản lý dự án: Ban Quản lý dự án số 5 (trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội - HANDICO)
Đơn vị tư vấn lập dự án: Công ty CP Tư vấn HANDIC - Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội - HANDICO)
Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH APAVE Việt Nam và Đông Nam Á

Hạ tầng

Quy mô dự án:
Tổng diện tích khu đất dự án: 77,18 ha
Trong đó:
- Đất công trình công cộng: 108.522,9 m2.
- Đất cây xanh, mặt nước, TDTT và HTKT: 228.900,6 m2.
- Đất giao thông: 192.690 m2.
- Đất ở: 241.698,1 m2.
 Tổng mức đầu tư dự án: 4.831 tỷ đồng

 - 327 căn biệt thự đơn lập cao cấp ven hồ
- 866 căn nhà vườn sang trọng
- 286 căn nhà liền kề
- 7 tòa chung cư cao 27 tầng kết hợp với dịch vụ thương mại và tiện ích khác.

 

- Đất ở: 241.698,1 m2.

 Tổng mức đầu tư dự án: 4.831 tỷ đồng

Phối cảnh biệt thự tại KĐT mới Vinh Tân

 - 327 căn biệt thự đơn lập cao cấp ven hồ
- 866 căn nhà vườn sang trọng
- 286 căn nhà liền kề
- 7 tòa chung cư cao 27 tầng kết hợp với dịch vụ thương mại và tiện ích khác.
 

Thiết kế

NHÀ Ở BIỆT THỰ: đan xen các khu nhà vườn nằm chạy dọc theo vòng cung xung quanh hồ Vinh Tân, tập trung chủ yếu tại các vị trí phía Tây và phía Nam của hồ Vinh Tân. Tiếp giáp các trục đường quy hoạch chính của khu đô thị, kết hợp đan xen cảnh quan sân vườn và mặt hồ.
Công năng điển hình:
- Tầng 1: Gara để xe, phòng khách, phòng ăn, bếp, vệ sinh và cầu thang bộ.
- Tầng 2: Các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, các khu vệ sinh, ban công và cầu thang bộ.
- Tầng 3: Gồm các phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, kho, sân phơi quần áo và sân chơi...
KHU NHÀ VƯỜN: nằm dải đều chạy dọc theo tuyến đường. Với các bố cục ghép song lập như vậy sẽ tiết kiệm diện tích dành cho vườn cây xanh, ngoài ra còn có khu vực sân đường nội bộ của từng nhà. Lối vào các nhà vườn thiếp giáp các trục đường quy hoạch, thuận tiện cho giao thông liên hệ giữa các khu nhà với nhau và với các khu chức năng khác trong khu đô thị.
Công năng điển hình:
- Tầng 1: Nhà để xe, phòng khách, phòng ăn, bếp, vệ sinh và cầu thang bộ.
- Tầng 2: Các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, các khu vệ sinh, ban công và cầu thang bộ.
- Tầng 3: Gồm các phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, kho, sân phơi quần áo và sân chơi...
NHÀ Ở LIỀN KỀ: Các dãy nhà liền kề có vị trí nằm tiếp giáp đường quy hoạch vòng cung xung quanh hồ Vinh Tân và đường Lê Mao, tập trung chủ yếu tại các vị trí phía Bắc và phía Đông của hồ Vinh Tân. Hệ thống giao thông quy hoạch phân chia thành các cụm nhà khác nhau trong một tổng thể thống nhất, các nhà đều tiếp giáp với mặt đường giao thông, thuận tiện cho hoạt động của khua ở cũng như phục vụ cấp điện, nước...
Công năng điển hình:
- Tầng 1: Diện tích để xe 2 bánh, phòng khách, phòng ăn, bếp, vệ sinh và cầu thang bộ.
- Tầng 2: Các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, các khu vệ sinh, ban công và cầu thang bộ.
- Tầng 3: Gồm các phòng ngủ, phòng thờ, phòng giặt, kho, sân phơi quần áo và sân chơi...
NHÀ Ở CAO TẦNG: kết hợp với văn phòng cho thuê với trung thâm thương mại và siêu thị. Là nơi sinh hoạt và làm việc văn minh của dân cư trong vùng và xung quanh.
Công năng điển hình:
- Tầng hầm để xe
- Tầng 1 - 5: Dịch vụ công cộng, văn phòng, trung tâm thương mại
- Các tầng căn hộ điển hình diện tích từ 70 - 200m2
- Tầng căn hộ penthouse

Vị trí

Địa điểm và phạm vi quy hoạch: Phường Vinh Tân và Phường Trung Đô, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.
- Phía Bắc giáp với: Xóm Phúc Lộc và đường Nguyễn Thiếp.
- Phía Nam giáp với : Đường du lịch ven sông Cửa Tiền.
- Phía Tây giáp với : Xóm Tân Nhượng và đường Lê Mao giai đoạn II.
- Phía Đông giáp: Khu dân cư phường Trung Đô và đường Phượng Hoàng.