Khu Đô thị mới tại Hoàng Mai
Tổng quan
Khu đô thị mới Định Công rộng 35 ha nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, các trung tâm thành phố 5km, giữa khu vực đang được đô thị hóa với tốc độ cao. Đây là dự án có vị trí thuận lợi để phát triển một khu nhà ở mới phục vụ nhu cầu về nhà ở của nhân dân Thủ đô. Tại đây chủ yếu sẽ xây dựng các khu nhà cao tầng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ bao gồm hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, trường học, nhà trẻ, thương mại.
Khi xây dựng xong Dự án sẽ cung cấp hơn 300.000m2 sàn nhà ở các loại phục vụ chương trình phát triển nhà ở của thành phố Hà Nội. 2 nhà chung cư 9-12 tầng CT5 và CT6 (275 căn hộ) đã hoàn thành và bàn giao cho khách hàng sử dụng, tháng 4/2001 khởi công xây dựng tiếp 2 nhà 11 tầng CT2 và CT16 (350 căn hộ) ngày 31/8/2002 đã hoàn thành và dưa vào sử dụng. Các công trình hạ tầng xã hội (trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trụ sở phường…)đang được triển khai xây dựng, các công trình dịch vụ vui chơi giải trí (công viên cây xanh, bể bơi, sân tennis…)đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Quy mô:
Dự án ban đầu: Khu đô thị mới Định Công rộng 35 ha nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 5km.
Sau khi mở rộng quy hoạch: Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công mở rộng thuộc địa bàn hai xã Đại Kim và Định Công (Thanh Trì).
+ Phía Bắc và Đông Bắc khu đô thị có mặt cắt đường rộng 40m.
+ Phía tây bắc giáp khu dân cư thôn Thượng, phường Định Công, tây nam giáp sông Tô Lịch.
+ Phía nam giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng và sông Lừ.
+ Phía đông giáp sông Lừ và khu đô thị mới Định Công.
Các công trình hạ tầng xã hội:
- Trường học.
- Nhà trẻ.
- Mẫu giáo.
- Trụ sở phường…
Các công trình dịch vụ vui chơi giải trí:
- Công viên cây xanh.
- Bể bơi.
- Sân tennis…
Mở rộng quy hoạch : Dự án “Điều chỉnh mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim - Định Công”
Dự án “Điều chỉnh mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim-Định Công” có tổng vốn đầu tư là 3.440 tỉ đồng đang triển khai theo các giai đoạn từ năm 2007 tới năm 2026.
Khu quy hoạch mở rộng có diện tích 135,765 ha, trong đó phạm vi phường Định Công 128,272 ha, phường Đại Kim là 7,492 ha, với số dân theo quy hoạch khoảng 20.000 người.
Theo quy hoạch, trong hơn 50 ha đất ở, dọc theo hai tuyến đường quan trọng là Đầm Hồng - Giáp Bát - Lĩnh Nam và đường ven sông Lừ sẽ xây dựng 3 khối nhà cao tầng (9, 11, 18 tầng), ngoài ra còn có các công trình công cộng, văn phòng, cao ốc. Các khu nhà thấp tầng được bố trí tiếp giáp với thôn xóm ven hồ liên kết với khu cây xanh trung tâm. Khi dự án thực hiện, khu vực làng xóm hiện có sẽ được chỉnh trang, kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Số diện tích còn lại của khu đô thị dành cho công trình công cộng, các trường học, công viên cây xanh, công trình thể thao... Các tuyến đường trong khu vực có mặt cắt ngang từ 11,5 m đến 40 m. Dự kiến, khu đô thị mới Đại Kim - Định Công theo quy hoạch mở rộng được hoàn thành vào năm 2010.
Hạ tầng
Quy mô:
Dự án ban đầu: Khu đô thị mới Định Công rộng 35 ha nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 5km.
Sau khi mở rộng quy hoạch: Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công mở rộng thuộc địa bàn hai xã Đại Kim và Định Công (Thanh Trì).
+ Phía Bắc và Đông Bắc khu đô thị có mặt cắt đường rộng 40m.
+ Phía tây bắc giáp khu dân cư thôn Thượng, phường Định Công, tây nam giáp sông Tô Lịch.
+ Phía nam giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng và sông Lừ.
+ Phía đông giáp sông Lừ và khu đô thị mới Định Công.
Các công trình hạ tầng xã hội:
- Trường học.
- Nhà trẻ.
- Mẫu giáo.
- Trụ sở phường…
Các công trình dịch vụ vui chơi giải trí:
- Công viên cây xanh.
- Bể bơi.
- Sân tennis…
Mở rộng quy hoạch : Dự án “Điều chỉnh mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim - Định Công”
Dự án “Điều chỉnh mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim-Định Công” có tổng vốn đầu tư là 3.440 tỉ đồng đang triển khai theo các giai đoạn từ năm 2007 tới năm 2026.
Khu quy hoạch mở rộng có diện tích 135,765 ha, trong đó phạm vi phường Định Công 128,272 ha, phường Đại Kim là 7,492 ha, với số dân theo quy hoạch khoảng 20.000 người.
Theo quy hoạch, trong hơn 50 ha đất ở, dọc theo hai tuyến đường quan trọng là Đầm Hồng - Giáp Bát - Lĩnh Nam và đường ven sông Lừ sẽ xây dựng 3 khối nhà cao tầng (9, 11, 18 tầng), ngoài ra còn có các công trình công cộng, văn phòng, cao ốc. Các khu nhà thấp tầng được bố trí tiếp giáp với thôn xóm ven hồ liên kết với khu cây xanh trung tâm. Khi dự án thực hiện, khu vực làng xóm hiện có sẽ được chỉnh trang, kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Số diện tích còn lại của khu đô thị dành cho công trình công cộng, các trường học, công viên cây xanh, công trình thể thao... Các tuyến đường trong khu vực có mặt cắt ngang từ 11,5 m đến 40 m. Dự kiến, khu đô thị mới Đại Kim - Định Công theo quy hoạch mở rộng được hoàn thành vào năm 2010.
Thiết kế
Vị trí
Dự án ban đầu: Khu đô thị mới Định Công rộng 35 ha nằm ở phía Nam thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 5km.
Sau khi mở rộng quy hoạch: Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công mở rộng thuộc địa bàn hai xã Đại Kim và Định Công (Thanh Trì).
+ Phía Bắc và Đông Bắc khu đô thị có mặt cắt đường rộng 40m.
+ Phía tây bắc giáp khu dân cư thôn Thượng, phường Định Công, tây nam giáp sông Tô Lịch.
+ Phía nam giáp khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng và sông Lừ.
+ Phía đông giáp sông Lừ và khu đô thị mới Định Công.
