Khu Đô thị mới tại Hoàng Mai
Tổng quan
Với chức năng gắn kết đồng bộ với khu đô thị mới Đại Kim và các dự án xung quanh, khu đô thị mới Kim Văn, Kim Lũ sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND Tp. Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết các nhu cầu hạ tầng xã hội còn thiếu như công trình công cộng, cây xanh, trường trung học phổ thông và nhà ở phục vụ nhân dân thủ đô. Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và khu dân cư hiện có, tránh úng ngập cục bộ và cải tạo hệ thống hạ tầng, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có.
Mục tiêu của dự án này là nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch chung của thành phố, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai và khu đô thị mới Đại Kim. Đề xuất giải pháp không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở và các công trình công cộng... đảm bảo hiện đại, khang trang tạo điều kiện môi trường sống ổn định cho người dân.
Hạ tầng
Theo quy hoạch, VC2 sẽ dành khoảng 28.400m2 đất tại đây để xây dựng 6 chung cư cao cấp và gần 8.200 m2 xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học...
Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn. Trong khi đó, các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị mới.Khu đô thị này còn có 3 tòa nhà văn phòng-thương mại, 3 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp, bãi đỗ xe công cộng.
Thiết kế
Vị trí
Tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam thành phố Hà Nội, ngay sát đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km. Vị trí khu đất xây dựng nằm trong tổng thể Dự án Khu ĐTM Kim Văn - Kim Lũ, với vị trí đặt biệt là phía Nam giáp với trục đường vành đai 3, là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung quanh là các khu đô thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng từ những năm 2000 và đang tiếp tục được mở rộng, hoàn chỉnh theo các tuyến đường giao thông mới.