Khu dân cư tại Quận 9

Tổng quan

Dự án nằm trong tổng thể khu dân cư 272 ha dọc đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, quận 9, được quy hoạch là khu dân cư cao cấp với hệ thống cơ cở hạ tầng được phát triển đồng bộ. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ kết nối với các dự án khác trong khu vực tạo nên một khu đô thị mang đẳng cấp quốc tế.

Dự án khu dân cư Exim Garden, đường Bưng Ông Thoàn, ấp Tân Điền A, phường Phú Hữu, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh là dự án đầu tư của Công ty CP Bất động sản E Xim

Quy hoạch tổng thể dự án

    Tổng diện tích khu đất:                     180.667 m2
    Mật độ xây dựng toàn khu:               45%
    Khu biệt thự, căn hộ cao cấp:            76.883 m2
    Công trình công cộng – TMDV:       30.753 m2
    Công viên cây xanh – TDTT:            29.045 m2
    Giao thông nội bộ:                             34.170 m2
    Tổng mức đầu tư dự kiến: 611 tỷ đồng.

 

Hạ tầng

Dự án có tổng diện tích 180.667 m2, với mặt tiền rộng 450m, nằm ngay ngã tư đường Liên phường (lộ giới 30m) và đường Bưng Ông Thoàn (lộ giới 30m). Dự án có 2 mặt giáp sông Ông Nhiêu (rộng hơn 30m), và liền kề với dự án đang triển khai xây dựng như dự án của Sở Văn hóa Thông tin, khu dân cư Cao đẳng Sư phạm Mẫu giáo TW3, dự án Villa Park, Rivera Course, Phố Đông Hoa Sen, Tropica Garden, dự án của Vina Capital, …

Với lợi thế 2 mặt giáp sông cùng với hệ thống kênh rạch len lõi và điều kiện thiên nhiên ưu đãi, Eximland sẽ chú trọng việc thiết kế dự án thành khu dân cư hiện đại, sang trọng nhưng hài hòa với thiên nhiên bằng việc bố trí cảnh quang hợp lý, khai thác các mảng xanh, tiểu cảnh tạo không gian khoáng đãng, tạo môi trường sống gần gũi tự nhiên. Dự án là một tổng thể bao gồm các khu biệt thự sang trọng, nhà liên kế, và các cao ốc căn hộ cao cấp cùng với tất cả các dịch vụ công cộng khép kín như: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, các khu vui chơi, trung tâm thể dục thể thao,… đặc biệt là các dịch vụ vui chơi mới lạ tại bến du thuyền dành cho những người yêu thích các môn thể thao dưới nước như: đua thuyền, lướt ván, nhảy cầu, và du ngoạn trên sông Sài Gòn.

 

Thiết kế

Vị trí

Vị trí dự án kế cận trung tâm hành chính quận 9, cách trung tâm thành phố 15km, giao thông thuận lợi gần các trục giao thông chính của thành phố như đường Vành đai 2 (Vành đai phía đông), đường cao tốc Long Thành Dầu Giây đang được đầu tư với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, sẽ kết nối dự án với các khu vực lân cận như quận 2, Bình Thạnh, Thủ Đức và các tỉnh thành khác như Đồng Nai, Bà Rịa –Vũng Tàu.