Khu dân cư tại Nhà Bè

Tổng quan

Khu dân cư Tân An Huy, Phước Kiển, Nhà Bè do Công ty Cổ phần xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy làm chủ đầu tư và Công ty TNHH Trần Thái là đơn vị cùng hợp tác góp vốn để thực hiện dự án.

Dự án được quy hoạch, xây dựng trong tổng quy hoạch xây dựng khu đô thị mới nằm dọc theo đại lộ Nguyễn Hữu Thọ. Đây là khu đô thị mới của huyện Nhà Bè. Hiện nay ở phía tây dự án, hệ thống điện, nước sinh hoạt, giao thông khu vực chính đã được xây dựng tương đối hoàn chỉnh.

Dự án nằm ở trong trục nối kết với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng bởi cây cầu Rạch đỉa 2 và rạch (sông lớn) Tắc Bà Phổ chiều ngang hơn 50m. Đồng thời ở phiá tây bên này đường Nguyễn Hữu Thọ là dự án Khu Biệt thự căn hộ cao tầng, cao ốc Văn phòng của công ty Phú Long, Tài Nguyên.

Hạ tầng

Dự án được quy hoạch, xây dựng trong tổng quy hoạch xây dựng khu đô thị mới nằm dọc theo đại lộ Nguyễn Hữu Thọ. Đây là khu đô thị mới của huyện Nhà Bè. Hiện nay ở phía tây dự án, hệ thống điện, nước sinh hoạt, giao thông khu vực chính đã được xây dựng tương đối hoàn chỉnh.

Dự án nằm ở trong trục nối kết với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng bởi cây cầu Rạch đỉa 2 và rạch (sông lớn) Tắc Bà Phổ chiều ngang hơn 50m. Đồng thời ở phiá tây bên này đường Nguyễn Hữu Thọ là dự án Khu Biệt thự căn hộ cao tầng, cao ốc Văn phòng của công ty Phú Long, Tài Nguyên.

- Tổng diện tích quy hoạch: 206.530m2
- Quy mô dân số: 6.000người

Cấu trúc dự án: được bố trí hài hoà gồm các phân khu chức năng như sau:
- Khu đất giành cho xây dựng nhà cao tầng khoảng: 3,3ha, gồm 09 đơn nguyên, chiều cao 18-25 tầng được bố trí ở phiá Tây, dọc theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.

- Khu đất giành cho xây dựng Bệnh viện: 0,77ha được bố trí ở phiá Tây, dọc theo tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ.

- Khu đất giành cho xây dựng trường học, văn hoá khoảng: 1,2ha được bố trí ở giao lộ gồm 03 con đường nội bộ dự án và tuyến hành lang cây xanh (16m) giành cho người đi bộ.

- Khu nhà ở thấp tầng: diện tích 5,78ha gồm:
        + Khu nhà phố: gồm 157 căn, diện tích mỗi căn từ 140m2-150m2 với chiều cao trung bình : một trệt, 2 lầu được bố trí thành nhiều Block ở trung tâm dự án.
        + Khu nhà biệt thự: gồm căn, diện tích mỗi căn từ 200-350m2 với chiều cao trung bình : một trệt, một lầu được bố trí thành cụm ở phần tiếp giáp với rạch Tắc Bà Phổ. Cùng với hệ thống cây xanh, bờ kè sạch đẹp, dòng sông thơ mộng, xa xa bên bờ sông này là những dãy nhà chọc trời, căn biệt thự sang trọng của Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng đã xây dựng hoàn chỉnh.

- Phần đất giành cho công viên cây xanh khoảng: 2,1ha, được thiết kế và trồng dọc theo vỉa hè tạo bóng mát cho người đi bộ. Ở công viên được bố trí trồng những cây có tàng che lớn, màu sắc để tạo không khí mát mẻ, sinh hoạt cộng đồng. Ngoài ra trong dự án còn bố trí một rạch cảnh quan để thoát nước tự nhiên; một cây cầu nối liền khu biệt thự ở bán đảo phiá đông dự án.

- Phần đất còn lại được bố trí xây dựng hệ thống đường giao thông nội bộ với chiều ngang từ 12-25m.

- Nằm gần giao lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Khu đô thị Mới Phú Mỹ Hưng, Cách Trung tâm thành phố HCM 02 km. Đồng thời với ý tưởng quy hoạch xây dựng như trên, dự án sẽ là một khu đô thị văn minh sạch đẹp, một không gian sống vừa hiện đại vừa gần giũ với thiên nhiên.

- Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được thiết kế và xây dựng ngầm, tạo thông thoáng, an toàn.

 

Thiết kế

Vị trí

 Vị trí

Khu đất xây dựng thuộc ranh giới hành chính xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè

Ranh giới khu đất:
- Phiá Đông: giáp rạch tắc Bà Phổ ( chiều ngang 50m)
- Phiá Tây: giáp đường (16m) song hành với đường Nguyễn Hữu Thọ(60m)
- Phiá Bắc: giáp đường nội bộ 25m và dự án của Công ty TNHH Trần Thái.
- Phiá Nam: giáp đường nội bộ 16m và sân golf 36lỗ Nhà Bè.