- Vị trí cực vip xe tải tránh nhau vù vù qua cổng, nơi hội tụ của sinh viên đại học Thương Mại nên rất dễ kinh doanh trong khu vực. - Gần trường Sân Khấu Điện ảnh, Quốc Gia, Ngoại ngữ... Khu vực hiếm nhà bán và cực nhiều phụ huynh săn tìm mua. - Thiết kế, T1: Để xe, bếp. T2,3: Mỗi tầng 2PN. T4: Phòng thờ + Sân phơi thoáng. Hiện chủ đang sử dụng T1 làm phòng ăn, T2 làm phòng khách. Bê tông đổ hết T4, có thể cải tạo thêm tầng 5 làm nhà cho thuê với 7 - 9 phòng.