Giá BĐS Hong Kong sẽ “hạ nhiệt” trong năm 2017

Chính sách tăng thuế giao dịch BĐS lên 15% của chính quyền Hong Kong đã bắt đầu có hiệu lực kể từ đầu tháng này. Đây là lần tăng thuế BĐS thứ hai trong vòng 3 năm qua tại đặc khu hành chính này. 

Quyết định tăng thuế được kì vọng sẽ giúp “hạ nhiệt” thị trường BĐS “nóng” nhất châu Á. Các chuyên gia phân tích thị trường dự báo giá nhà đất Hong Kong sẽ giảm từ 5-10% trong vòng 12 tháng tới.  

Giá BĐS Hong Kong được dự báo sẽ giảm do tác động của thuế mới (Ảnh: World Property Journal)

Tuy nhiên, trả lời phỏng vấn của tờ Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng, bà Nicole Wong – Trưởng bộ phận nghiên cứu BĐS của ngân hàng CLSA nhận định rằng tình trạng giảm giá sẽ chỉ là cục bộ trong ngắn hạn. Với sức hấp dẫn của BĐS Hong Kong, đặc biệt là phân khúc cao cấp, giá sẽ không dễ điều tiết như vậy. Trong dài hạn, thị trường vẫn có thể tiếp tục ghi nhận xu hương tăng giá. 

Lượng giao dịch BĐS hàng tháng cũng được dự báo sẽ giảm từ 8560 giao dịch trong tháng 10 xuống còn dưới 4000 giao dịch. Thị trường thứ cấp sẽ ghi nhận từ 1500 đến 1800 giao dịch, theo báo cáo của công ty BĐS Colliers.

Được biết, trong tuần trước, có 4 giao dịch gồm 7 căn hộ trị giá 55,4 triệu đô la Hong Kong đã bị hủy bỏ do thuế tăng khiến những người dự định mua thay đổi quyết định và rút lại tiền đặt cọc.