Khu Căn hộ tại Bình Thạnh
Tổng quan
Khu chung cư được xây dựng tại 41Bis Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, TP. HCM, chung cư 41Bis nằm khoảng giữa chợ Văn Thánh và cầu Sài Gòn về phía trái đường Điện Biên Phủ theo hướng từ trung tâm thành phố đi cầu Sài Gòn.
Ranh giới:
- Phía Đông giáp KDC về phía sông Sài Gòn (cách sông Sài Gòn ~ 300m) và khu du lịch Tân Cảng.
- Phía Tây giáp KDC
- Phía Nam giáp KDC về phía đường Điện Biên Phủ và khu du lịch Văn Thánh.
- Phía Bắc giáp KDC về phía đường XVNT nối dài.
- Phía Đông Nam khu nhà là đường lộ giới rộng 13m, cách đường Điện Biên Phủ khoảng 500m và đường Lê Thánh Tôn nối dài dễ dàng cho việc giao thông thuận tiện đi về trung tâm.
Chung cư 41 Bis Điện Biên Phủ - P.25 – Q.Bình Thạnh – Tp.HCM thuộc loại hình khu nhà ở cao tầng cao cấp tại Thành phố hiện nay. Kiến trúc công trình mang tính thẩm mỹ cao, đảm bảo thông thoáng và tiện ích trong sinh hoạt, chất lượng xây lắp và trang thiết bị phục vụ cho công trình được ưu tiên hàng đầu nhằm đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt cần thiết cho dân cư nơi đây.
Hệ thống thang máy:
- Lắp đặt 3 thang máy tự động cho 3 đơn nguyên với các tính năng hoàn hảo. Cùng với 3 thang bộ đi kèm, đây là khu nhà ở cao tầng chú trọng giải quyết tốt vấn đề đi lại của dân cư.
Hệ thống cấp điện, nước:
- Với trạm biến áp đảm bảo nguồn cung cấp điện cho toàn khu. Trang bị hệ thống ngắt điện an toàn cho mỗi tầng.
- Trạm máy phát điện dự phòng đảm bảo đủ cung cấp điện cho hệ thống thang máy và hệ thống điện chiếu sáng công cộng hoạt động trong thời gian mất điện lưới.
- Bể nước ngầm với máy bơm 10-15m/h lên bể nước cấp mái đảm bảo cung cấp nhu cầu nước sinh họat.
- Lắp đặt đồng hồ điện nước riêng rẽ cho từng hộ và các đồng hồ 3 pha riêng cho từng khu kinh doanh tầng trệt, thang máy, máy bơm và chiếu sáng công cộng.
Hệ thống cứu hỏa:
- Bể nước cứu hỏa trên mái với 2 bơm cứu hỏa (1 bơm xăng, 1 bơm điện) với công suất đảm bảo cung cấp nước PCCC
- Mỗi tầng trang bị 1 họng cứu hỏa và hệ thống báo sự cố cho các lầu
Hạ tầng
Quy mô:
Chung cư 41Bis được xây dựng trên khu đất có diện tích 1567m², gồm 3 đơn nguyên:
+ Đơn nguyên A + B: cao 10 tầng với 2 khối liền nhau, với 72 căn hộ.
+ Đơn nguyên C: cao 14 tầng gồm 52 căn hộ.
Hai khối thông nhau bởi cầu thang nối tại sân thượng khu A - B tăng phần thẩm mỹ và đảm bảo tính thông thoáng. Đường nội bộ chạy dọc chung quanh các khu vực vừa tạo mỹ quan vừa đáp ứng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy của công trình.
- Tầng hầm: diện tích tổng cộng là 647.20m² chỉ dành riêng cho các khu kinh doanh dịch vụ, phục vụ nhu cầu cần thiết của cư dân. Trong đó diện tích phụ trợ và công cộng là 219.95 m².
- Các tầng lầu: Mặt bằng căn hộ được tổ chức theo dạng đơn nguyên, mỗi đơn nguyên gồm 36 căn hộ (đối với đơn nguyên A hoặc B) và 52 căn hộ (đơn nguyên C). Mỗi đơn nguyên sử dụng chung 1 buồng thang (1 thang máy và 1 thang bộ). Chung cư 41Bis như vậy có tổng cộng là 124 căn hộ với tổng diện tích là 7753.23m².
Thiết kế
Chung cư 41 Bis Điện Biên Phủ - P.25 – Q.Bình Thạnh – Tp.HCM thuộc loại hình khu nhà ở cao tầng cao cấp tại Thành phố hiện nay. Kiến trúc công trình mang tính thẩm mỹ cao, đảm bảo thông thoáng và tiện ích trong sinh hoạt, chất lượng xây lắp và trang thiết bị phục vụ cho công trình được ưu tiên hàng đầu nhằm đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt cần thiết cho dân cư nơi đây.
Hệ thống thang máy:
- Lắp đặt 3 thang máy tự động cho 3 đơn nguyên với các tính năng hoàn hảo. Cùng với 3 thang bộ đi kèm, đây là khu nhà ở cao tầng chú trọng giải quyết tốt vấn đề đi lại của dân cư.
Hệ thống cấp điện, nước:
- Với trạm biến áp đảm bảo nguồn cung cấp điện cho toàn khu. Trang bị hệ thống ngắt điện an toàn cho mỗi tầng.
- Trạm máy phát điện dự phòng đảm bảo đủ cung cấp điện cho hệ thống thang máy và hệ thống điện chiếu sáng công cộng hoạt động trong thời gian mất điện lưới.
- Bể nước ngầm với máy bơm 10-15m/h lên bể nước cấp mái đảm bảo cung cấp nhu cầu nước sinh họat.
- Lắp đặt đồng hồ điện nước riêng rẽ cho từng hộ và các đồng hồ 3 pha riêng cho từng khu kinh doanh tầng trệt, thang máy, máy bơm và chiếu sáng công cộng.
Hệ thống cứu hỏa:
- Bể nước cứu hỏa trên mái với 2 bơm cứu hỏa (1 bơm xăng, 1 bơm điện) với công suất đảm bảo cung cấp nước PCCC
- Mỗi tầng trang bị 1 họng cứu hỏa và hệ thống báo sự cố cho các lầu
Vị trí
41 Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
- Phía Đông giáp KDC về phía sông Sài Gòn (cách sông Sài Gòn ~ 300m) và khu du lịch Tân Cảng.
- Phía Tây giáp KDC
- Phía Nam giáp KDC về phía đường Điện Biên Phủ và khu du lịch Văn Thánh.
- Phía Bắc giáp KDC về phía đường XVNT nối dài.
- Phía Đông Nam khu nhà là đường lộ giới rộng 13m, cách đường Điện Biên Phủ khoảng 500m và đường Lê Thánh Tôn nối dài dễ dàng cho việc giao thông thuận tiện đi về trung tâm.