Theo quy hoạch được duyệt, Khu biệt thự nghỉ mát Hòn Lan (tên thương mại là La Perla Villas Resort) có tổng diện tích 54.181 m2, có tính chất là khu kinh doanh du lịch, xây dựng biệt thự để bán và cho thuê. Dự án bao gồm các khu chức năng:
Khu khách sạn: Bao gồm 02 khối khách sạn bố trí ở vị trí cao, gần công viên trung tâm và quảng trường, đảm bảo tầm nhìn và không gian xanh. Mật độ xây dựng 60%, tầng cao tối đa 03 tầng.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng: Có vị trí phía sau khối khách sạn, đảm bảo hướng nhìn biển, đảm bảo không gian xanh và thuận lợi sử dụng các dịch vụ, dễ dàng tiếp cận từ trục trung tâm. Mật độ xây dựng 25%, tầng cao tối đa 02 tầng.
Khu dịch vụ du lịch: Tầng cao 01 tầng, riêng khối nhà hàng 02 - 03 tầng, mật độ xây dựng 40%; bao gồm các dịch vụ nghỉ dưỡng tiện ích như nhà hàng, hồ bơi, gym-spa, cà phê,...
Khu cây xanh cảnh quan: Bố trí tại khu vực không gian trung tâm, ngay lối vào dự án, tiếp giáp khu vực quảng trường; lõi cây xanh trung tâm đảm bảo bán kính phục vụ cho các khu vực ở và nghỉ dưỡng. Dọc theo ranh dự án bố trí các khu vực cây xanh, tiểu cảnh. Mật độ xây dựng 5%, tầng cao tối đa 01 tầng.
Khu vực bãi cát ven biển: Bố trí các dịch vụ, nghệ thuật mang đậm tính địa phương như thuyền, chài lưới, bãi thuyền - thúng, dịch vụ vui chơi trên biển, lửa trại...; bố trí khu vực cứu nạn nhằm đảm bảo an toàn cho du khách.
Thời gian thực hiện dự án dự kiến từ quý II/2017 đến quý I/2019.