BĐS Thượng Hải: Áp lực tăng giá tăng nhanh,diện tích nhà ngày càng nhỏ lại

Báo China Daily đưa tin, công ty đầu tư BĐS China Overseas Land đã cắt giảm diện tích các sản phẩm nhà cao cấp trong các dự án của mình từ 200-210m2 xuống còn 130-140m2.  Hai năm trước, các sản phẩm trong cùng phân khúc này có diện tích dao động từ 250-400 m2.  

Để giữ ổn định giá bán, các chủ đầu tư BĐS Thượng Hải phải thu hẹp diện

tích các sản phẩm của mình (Ảnh: Shutterstock)

Thượng Hải hiện là một trong những thị trường BĐS đắt đỏ nhất châu Á, với giá nhà liên tục duy trì mức tăng trưởng hai con số. Theo China Daily, mức giá trung bình cho một căn hộ rộng 90 m2 ở Thượng Hải cao gấp 25 lần thu nhập trung bình của người dân trong năm 2016.  

Thực trạng nhà ở bị thu hẹp ở Thượng Hải đang tái hiện câu chuyện quen thuộc với nhiều người dân ở Hong Kong – thị trường nhà đất “nóng” nhất châu Á. Với mật độ dân số cao, quỹ đất có hạn, giá BĐS tăng cao khiến diện tích các sản phẩm nhà đất ngày càng nhỏ lại để giữ giá bán ở mức “chấp nhận được”.

Đại diện văn phòng công ty China Overseas Land tại Thượng Hải cho biết: “Người mua nhà Thượng Hải hiện đã chấp nhận coi một căn nhà là hạng sang dù diện tích chỉ có 100m2. Trong khi đó, người Hong Kong đã quen với thực tế này từ lâu.”