BĐS.4 phố mua sắm có giá thuê đắt nhất thế giới

Theo số liệu thống kê của Cushman & Wakefield, những cửa hàng dọc theo Đại lộ số 5 (New York) đang phải trả giá thuê mặt bằng cao nhất thế giới. Các cửa hàng chủ lực, đại diện thương hiệu của Cartier, Abercrombie & Fitch hay Apple đều đang nằm trên Đại lộ này, đoạn cắt giữa đường số 49 và đường số 60.

Báo cáo “Main Streets Across The World” của Cushman & Wakefield cho biết, giá thuê mặt bằng tại đây hiện đạt hơn 32.000 USD/m2 đất một năm. Bản báo cáo phân tích từ 462 con phố mua sắm hàng đầu thế giới để xếp hạng các địa điểm có giá thuê mặt bằng đắt nhất theo từng nước và bình diện chung toàn cầu.

Con phố với giá thuê mặt bằng bán lẻ đắt thứ nhì sau New York là Hong Kong mặc dù giá cho thuê đã giảm dần trong 12 tháng qua. Cụ thể, các cửa hàng bán lẻ tại Causeway Bay, nơi rất dễ bị tổn thương bởi sự sụt giảm về số lượng và mức độ chi tiêu của khách Trung Quốc đại lục, phải chi trả gần 30.800 USD/m2 đất một năm.

Con phố bán lẻ có giá thuê đắt nhất thế giới năm nay thuộc về Đại lộ số 5 (New York)
với giá thuê 32.000 USD/m2 đất mỗi năm

Đại lộ Champs Elysees của Pháp xếp vị trí thứ ba về độ đắt đỏ của mặt bằng cho thuê toàn cầu. Đây cũng là con phố có giá thuê mặt bằng bán lẻ đắt đỏ nhất khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi. Giá thuê trung bình hàng năm tại đây hơn 14.600 USD/m2. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, bất chấp sự đắt đỏ, nhu cầu thuê mặt bằng trên phố này vẫn ở mức cao. 

Phố New Bond của Anh giữ vị trí thứ tư trong bảng xếp hạng, với mức thuê hàng năm khoảng 14.100 USD/m2. Mức giá này vẫn được duy trì ổn định và các nhà bán lẻ rất sẵn sàng chấp nhận để cửa hàng của mình có thể hiện diện tại đây. Cũng theo báo cáo, sự mất giá của đồng bảng Anh liên quan đến sự kiện Brexit đã khiến doanh số bán lẻ tại khu vực trung tâm London tăng mạnh nhờ vào khách du lịch nước ngoài.

Báo cáo cho biết thêm, địa điểm bán lẻ có giá thuê mặt bằng phải chăng nhất khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi chính là Kaunas (Lithuania). Nhà bán lẻ chỉ cần trả khoảng 192 USD/m2 đất hàng năm. Khu vực Raj Bhavan/Somajiguda ở Hyderabad (Ấn Độ) có giá thuê tốt nhất châu Á, chỉ hơn 170 USD/m2. Trong khi đó, tại Bắc Mỹ, chi phí thuê mặt bằng trên phố Wellington của Ottawa (Canada) là dễ chịu nhất. Hàng năm, nhà bán lẻ chỉ cần trả 330 USD/m2 mặt bằng.