5 thị trường đầu tư BĐS triển vọng nhất châu Á-Thái Bình Dương trong năm 2017

Báo cáo “Các xu hướng mới nổi tại thị trường BĐS châu Á-Thái Bình Dương” cho biết, Bangalore đã vượt qua Tokyo để xếp vị trí đầu tiên trong những thị trường đầu tư nhà đất triển vọng nhất trong năm 2017. 

Cụ thể, Bangalore đã vượt 12 bậc so với kết quả khảo sát của năm ngoái để dẫn đầu khu vực châu Á-Thái Bình Dương. Sự bùng nổ của ngành công nghệ-thông tin, tăng trưởng nhu cầu thuê văn phòng góp phần biến thành phố năng động này thành một thị trường đầy tiềm năng trong mắt các nhà đầu tư địa ốc. 

Bangalore là thị tường đầu tư BĐS hứa hẹn nhiều triển vọng sinh lời nhất trong năm 2017 (Ảnh: shutterstock)

Vị trí thứ hai thuộc về một đại diện khác của Ấn Độ là Mumbai. Các nhà đầu tư tin tưởng vào triển vọng tăng giá thuê văn phòng tại các khu trung tâm. Ngoài ra, các dự án hạ tầng, giao thông dự kiến hoàn thành vào năm 2019 được kì vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển của các vùng ngoại ô. 

Melbourne (Australia) đã để mất vị trí thứ ba về tay Manila (Philippines). Theo khảo sát, kiều hối từ lao động Philippines ở nước ngoài tiếp tục chảy vào BĐS. Các chuyên gia đánh giá ngành BĐS của nước này đang ở trong thời điểm “nóng” nhất của chu kỳ, thích hợp để đầu tư.   

Tp. Hồ Chí Minh xếp thứ tư nhờ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư từ Nhật Bản, Singapore và Hong Kong. Dù phân khúc chung cư đang phải đối mặt với nguy cơ thừa cung, các phân khúc khác vẫn được thị trường hấp thụ tốt. Ngoài ra, giá thuê văn phòng tại Tp.HCM hiện cao hơn ở Bangkok.

Vị trí thứ năm thuộc về Thâm Quyến (Trung Quốc). Thị trường nhà ở Thâm Quyến hiện là thị trường tăng trưởng nhanh nhất thế giới. Trong ba quý đầu năm 2016, giá nhà tại đây đã tăng hơn 40% so với cùng kì năm trước. Giá thuê văn phòng cũng tăng gấp đôi so với năm 2009.

Các vị trí tiếp theo trong top 10 lần lượt thuộc về Thượng Hải (Trung Quốc), Jakarta (Indonesia), Bangkok (Thái Lan), Sydney (Australia) và Quảng Châu (Trung Quốc).